Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника
Вопрос №18883246
из г. Тула
опубликован 17.11.2021, 20:40
опубликован 17.11.2021, 20:40
Мне принадлежит 1/2 доля в квартире и сособственнику 1/2 доля. Я не владею своей долей 3 года. Если я выкуплю его часть за 1.000.000₽ и продам сразу квартиру целиком за 2.700.000₽, с какой суммы я заплачу налог в размере 13% ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы продаете недвижимость ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться не сумма продажи, указанная в договоре, а именно 70% кадастровой стоимости. Если квартира продается по цене выше, чем 70% от кадастровой стоимости, тогда учитывается сумма, прописанная в договоре.
1 000 000 – максимальный размер вычета, на который вы можете уменьшить свой доход при продаже. Вместо вычета вы также можете уменьшить свой доход на ранее понесенные расходы, связанные с покупкой этого жилья, если вы можете подтвердить это документально.
17.11.2021, 20:47
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
С доходов за минусом расходов на приобретение, зависит от того, как приобрели свою 1/2 часть.
17.11.2021, 20:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Для расчёта налога необходимо ответить на следующие вопросы: 1. На основании чего Вы приобрели 1/2 долю? Если по договору купли-продажи, то по какой стоимости? 2. Какая кадастровая стоимость объекта?
17.11.2021, 21:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно заплатить при продаже 3-комнатной квартиры, принадлежащей владельцу 3/4 доли и 1/4 доли пасынку
Налог на продажу приватизированной квартиры - размер, возможность возврата и пример расчета.
Вопрос о налоге при продаже доли в квартире, подаренной сыном
Вопрос о выплате налога с продажи доли в квартире при продаже
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по наследству совместно с другим собственником
Будут ли все должны потом платить подоходный налог с суммы сделки?
Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?
Налоговые вопросы при продаже доли двухкомнатной квартиры
Могу ли я зарегистрироваться в эту квартиру со своей дочерью и её несовершл.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут