Рассчитайте налог при продаже квартиры после выкупа доли сособственника
Вопрос №18883246
из г. Тула
опубликован 17.11.2021, 20:40
опубликован 17.11.2021, 20:40
Мне принадлежит 1/2 доля в квартире и сособственнику 1/2 доля. Я не владею своей долей 3 года. Если я выкуплю его часть за 1.000.000₽ и продам сразу квартиру целиком за 2.700.000₽, с какой суммы я заплачу налог в размере 13% ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы продаете недвижимость ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться не сумма продажи, указанная в договоре, а именно 70% кадастровой стоимости. Если квартира продается по цене выше, чем 70% от кадастровой стоимости, тогда учитывается сумма, прописанная в договоре.
1 000 000 – максимальный размер вычета, на который вы можете уменьшить свой доход при продаже. Вместо вычета вы также можете уменьшить свой доход на ранее понесенные расходы, связанные с покупкой этого жилья, если вы можете подтвердить это документально.
17.11.2021, 20:47
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
С доходов за минусом расходов на приобретение, зависит от того, как приобрели свою 1/2 часть.
17.11.2021, 20:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Для расчёта налога необходимо ответить на следующие вопросы: 1. На основании чего Вы приобрели 1/2 долю? Если по договору купли-продажи, то по какой стоимости? 2. Какая кадастровая стоимость объекта?
17.11.2021, 21:08
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 761
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно заплатить при продаже 3-комнатной квартиры, принадлежащей владельцу 3/4 доли и 1/4 доли пасынку
Налог на продажу приватизированной квартиры - размер, возможность возврата и пример расчета.
Вопрос о налоге при продаже доли в квартире, подаренной сыном
Вопрос о выплате налога с продажи доли в квартире при продаже
Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной по наследству совместно с другим собственником
Будут ли все должны потом платить подоходный налог с суммы сделки?
Владение половиной квартиры и долг сособственника - что делать со сособственником?
Налоговые вопросы при продаже доли двухкомнатной квартиры
Могу ли я зарегистрироваться в эту квартиру со своей дочерью и её несовершл.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут