Могу ли я перезаключить договор социального найма после смерти ответственного нанимателя?

Вопрос №18885612 из г. Салехард
опубликован 18.11.2021, 18:15

Я проживаю в квартире, которая была предоставлена нам с отцом по решению суда при переселении из аварийного жилья. На сегодняшний день отец умер, он был ответственным нанимателем, но ЖКУ оплачивал все я сам и проживал в квартире сам. Сам я на данный момент включён в договор социального найма как член семьи, но не прописан. Могу ли я перезаключить договор найма предоставив свидетельство о смерти отца. Других члено семьи в договоре и в квартире не имеется.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Братищева Светлана Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.5 119 отзывов

Гражданский кодекс РФ

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

1. По требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

2. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Вы можете просить о замене нанимателя в договоре найма.

18.11.2021, 18:47

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 686. Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Да можете, мало того это в интересах обоих сторон.

18.11.2021, 18:28

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20928 отзывов

Андрей, здравствуйте!

Наймодатель может дать согласие в заключении договора социального найма на основании ч.2 ст. 82. Изменение договора социального найма жилого помещения ЖК РФ.

18.11.2021, 18:28

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста