1. Обязанность по оплате за содержание жилья и капитальный ремонт лежит на собственнике - подтверждение законодательства
2. Кто оплачивает ЖКУ после развода, если оставшийся в квартире супруг не является

Question

1. обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ)».
Верно ли утверждение?
2. после развода на протяжении 10 лет супруга с детьми проживает в квартире б.мужа - 100% собственника по Договору купли - продажи, оформленному во время брака. Вопрос: кто оплачивает ЖКУ или в какой пропорции? 
С уважением, Нина.

Громаченко Медея Юрьевна · Accepted Answer

Нина, доброго времени. Согласно п.4, ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи Пункт 7 этой же статьи: Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. О том, что соглашение должно быть письменным не указано. Таким образом, вы проживаете в спорной квартире по соглашению с б.мужем и наделены солидарными правами и обязанностями, в том числе за содержание данного помещения. Также, из текста вашего письма следует, что это совместно нажитое имущество и вы вправе претендовать на раздел этого имущества.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Решение задач студентам, это платная услуга. - ст. 779 ГК РФ.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Решения задач для студентов на платной основе.

Иванов Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте. Если после развода квартиру поделили, то в таких же долях и оплачиваете коммунальные платежи. Если квартира полностью осталась за мужем (а Вы в ней все равно живете), то он оплачивает, так как обязанность по внесению платы лежит на собственнике имущества (если он Вам конечно её по договору аренды не предоставил, тогда Вы возмещает ему, а он управляющей компании).

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Собственник и все зарегистрированные по 100% в солидарном порядке.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Права и обязанности собственника и родственников по ЖКУ - противоречие между статьями 31 и 153 ЖК РФ

Почему в платежной квитанции фонда капитального ремонта тариф умножается на площадь квартиры, а не на долю собственника?

Обзор статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ - платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья ЖК РФ 2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя

Ответственность нанимателя за плату за жилое помещение - обязанности при отсутствии договора социального найма

Открытие наследства и обязанность по внесению платы за жилое помещение в ГК и ЖК РФ

Размер взносов на капитальный ремонт при доле в праве общей собственности, равной нулю, и соответствующие нормы

Структура платы за жилое помещение - вопросы о плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Установлен одинаковый размер платы за содержание жилых помещений для собственников и нанимателей - нарушение законности или нет?

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59