Недавно отец умер, а мама получила свидетельство о праве собственности на основании справки о выплаченном пае.

Вопрос №1888635 из г. Москва
опубликован 27.08.2012, 14:17

У моих родителей кооперативная квартира с самого начала постройки дома. Недавно отец умер, а мама получила свидетельство о праве собственности на основании справки о выплаченном пае. Теперь встал вопрос о продаже квартиры и соответственно нужно ли будет платить налог с ее продажи - ведь свидетельсво свежее и получается, что она владеет ей около 2,5 лет. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шахбазов Константин Архимедович

Адвокат Москва, стаж 9 лет

5.0 185 отзывов

Здравствуйте!

В законе сказано о том, что не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

То есть говорится именно о том, сколько лет в собственности, а не во владении.

27.08.2012, 17:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Супряга Жанна Викторовна

Юрист из города Москва

5.0 21 отзыв

Добрый день, Екатерина!

Собственность на недвижимость возникает с момента регистрации права собственнности, то есть с момента внесения записи в реестр (указана в свидетельстве о праве собственности)

28.08.2012, 15:41

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Из ответа так и не понятно - надо платить или нет. Собственность начинается от момента выплаты пая или получения свидетельства о праве собственности? Спасибо, если уточните.

27.08.2012, 17:20

Спросить юриста