Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?

Вопрос №188877 из г. Москва
опубликован 11.10.2004, 18:19

Question

Я живу с мамой, сестрой и дочерью сестры в неприватизированной трехкомнатной квартире в Москве.
 Все члены семьи прописаны в этой квартире. 
 Моя сестра хочет разменять эту квартиру. Она с дочерью и мамой в двухкомнатную, а меня в однокомнатную. Так как ни у меня, ни у сестры нет больших денег на доплату при размене, я боюсь что меня ждет комната в коммуналке в подмосковье. Конечно, мне этого не хочется.
 Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

В целом такое возможно

Статья 68 Жилищного кодекса РФ. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении.

Между тем иски о принудительном размене крайне сложые для истца с точки зрения подбора варианта и т.д. Если вам потребуется дополнительная консультация по вопросу о том. как себя вести в данной ситуации, или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,

12.10.2004, 08:41

Уважаемая Екатерина Евгеньевна!

Спасибо большое за консультацию.

С уважением,
Люся.

Задать вопрос юристу

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Уважаемая Люся! Размен может быть произведен в принудительном порядке на основании решения суда. При этом, Вам не может быть предложено жилое помещение размером меньше, чем приходится на Вас в этой квартире. Например, если жилая площадь Вашей квартиры составляет 40 кв.м., то Вам может быть предложена комната размером 13,3 кв. м., которая находится примерно в таких же условиях, как Ваша квартира (удаленность от метро, этажность и т.д.) С уважением, Дмитрий Константинович.

11.10.2004, 18:23

Уважаемый Дмитрий Константинович!

Спасибо большое за консультацию.

С уважением,
Люся.

Спросить юриста

Могут ли сестра с мамой в одностороннем порядке произвести размен квартиры без моего согласия?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Вопрос о приватизации комнаты в неприватизированной квартире с участием родственников

Вопрос: имеем ли мы на это право на раздел квартиры?

Имеются ли известные вам прецеденты принудительного размена по суду в ситуации подобной моей:

Лучше приватизировать квартру пополам (на меня и сестру) или не давать согласия?

Я время живу с родителями, сестрой и ее мужем, мне 30 лет сестре 33.квартира 3 комнатная

Может ли ребенок от первого брака мужа иметь право на долю в однокомнатной квартире

Как это организовать, что бы не было размена 3-комнатной квартиры?

Возможно ли выселение из неприватизированной квартиры, в которой я прописана, но не проживаю?

При принудительном обмене могут ли меня (48 лет) с дочерью (27 лет) заселить в однокомнатную квартиру?

Вопрос размена 3-х комнатной квартиры - возможно ли без согласия сестры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59