Застройщик продал дом на 540 тысяч дороже, не заключив сделку - как защитить свои интересы?
Вопрос №18887962
из г. Уфа
опубликован 19.11.2021, 16:25
опубликован 19.11.2021, 16:25
Ситуация заключается в следующем: мы заключали предварительный договор с застройщиком на земельный участок и строительство жилого дома в чистовой отделке. Заплатили 50% от стоимости земельного участка и дома. Ждали пол года пока дом строили. Отправляли письмо застройщику с просьбой выйти на сделку, ответа не получили. В итоге у них было много косяков по чистовой отделке и мы договорились выйти на сделку, когда они все исправят. После этого они опять очень накосячили с сантехникой и плиткой, мы предъявили свои претензии, в итоге они отказались заключать с нами сделку, и перепродали дом третьим лицам на 540000 дороже. Они вернули нам деньги 50%, что мы им вносили и за стройматериалы. Получается полгода они пользовались нагими деньгами, а это 2 миллиона, построили дом на них и перепродали его дороже. Что в данной ситуации можно предпринять? Можно ли подать исковое заявление на неосновательное обогащение за чужой счёт? Ведь получается за наши деньги они построили дом и оборотились на 540 тысяч рублей.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть договор. Можете взыскать за пользование чужими денежными средствами. Можете обратиться в личку к юристу ст.779 ГК РФ.
19.11.2021, 16:30
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Можно взыскать с застройщика деньги, только я бы советовал не по тому механизму, который вы озвучили.
19.11.2021, 16:28
Можете подать иск о взыскании неосновательного обогащения, процентов и убытков.
19.11.2021, 16:29
Здравствуйте, можно обратиться с иском о взыскании % за пользование чужими денежными средствами. В интернете есть куча онлайн калькуляторов.
19.11.2021, 16:29
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если застройщик не сдает дом под чистовую отделку и не имеет денег на доделку?
Застройщик получил разрешение на строительство многоквартирного дома и приобрел земельный участок - условия и перспективы
Проблемы с правом собственности на землю и дом - теряется жилье после сноса и возникают споры по земле
Неверно зарегистрированная квартира в строящемся доме - как вернуть деньги и найти альтернативное жилье?
Судебная практика - Оспаривание неосновательного обогащения в сделке купли-продажи дома и земельного участка
Как написать претензию застройщику по холоду в приватизированном доме без договора - нужна ли строительно-техническая экспертиза?
Ошибочное указание кадастрового номера участка в договоре аренды - как решить вопрос с оформлением и постройкой дома
Возможно ли отсудить незавершенный строительством объект и оформить его на свое имя в данной ситуации?
Проблемы с приобретением земельного участка - как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут