Застройщик продал дом на 540 тысяч дороже, не заключив сделку - как защитить свои интересы?
Вопрос №18887962
из г. Уфа
опубликован 19.11.2021, 16:25
опубликован 19.11.2021, 16:25
Ситуация заключается в следующем: мы заключали предварительный договор с застройщиком на земельный участок и строительство жилого дома в чистовой отделке. Заплатили 50% от стоимости земельного участка и дома. Ждали пол года пока дом строили. Отправляли письмо застройщику с просьбой выйти на сделку, ответа не получили. В итоге у них было много косяков по чистовой отделке и мы договорились выйти на сделку, когда они все исправят. После этого они опять очень накосячили с сантехникой и плиткой, мы предъявили свои претензии, в итоге они отказались заключать с нами сделку, и перепродали дом третьим лицам на 540000 дороже. Они вернули нам деньги 50%, что мы им вносили и за стройматериалы. Получается полгода они пользовались нагими деньгами, а это 2 миллиона, построили дом на них и перепродали его дороже. Что в данной ситуации можно предпринять? Можно ли подать исковое заявление на неосновательное обогащение за чужой счёт? Ведь получается за наши деньги они построили дом и оборотились на 540 тысяч рублей.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть договор. Можете взыскать за пользование чужими денежными средствами. Можете обратиться в личку к юристу ст.779 ГК РФ.
19.11.2021, 16:30
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Можно взыскать с застройщика деньги, только я бы советовал не по тому механизму, который вы озвучили.
19.11.2021, 16:28
Можете подать иск о взыскании неосновательного обогащения, процентов и убытков.
19.11.2021, 16:29
Здравствуйте, можно обратиться с иском о взыскании % за пользование чужими денежными средствами. В интернете есть куча онлайн калькуляторов.
19.11.2021, 16:29
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 022
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 302
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 792
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если застройщик не сдает дом под чистовую отделку и не имеет денег на доделку?
Застройщик получил разрешение на строительство многоквартирного дома и приобрел земельный участок - условия и перспективы
Проблемы с правом собственности на землю и дом - теряется жилье после сноса и возникают споры по земле
Неверно зарегистрированная квартира в строящемся доме - как вернуть деньги и найти альтернативное жилье?
Судебная практика - Оспаривание неосновательного обогащения в сделке купли-продажи дома и земельного участка
Как написать претензию застройщику по холоду в приватизированном доме без договора - нужна ли строительно-техническая экспертиза?
Ошибочное указание кадастрового номера участка в договоре аренды - как решить вопрос с оформлением и постройкой дома
Возможно ли отсудить незавершенный строительством объект и оформить его на свое имя в данной ситуации?
Проблемы с приобретением земельного участка - как защитить свои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут