Судебная практика - Оспаривание неосновательного обогащения в сделке купли-продажи дома и земельного участка
Вопрос №2219070
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.02.2013, 20:15
опубликован 16.02.2013, 20:15
Ситуация следующая: Между потенциальными Продавцом и Покупателем был подписан предварительный договор купли продажи дома и земельного участка за 3 млн. руб. с раасрочкой платежа. Перед подписанием основного договора купли-продажи потенциальный Покупатель должен был оплатить 1 млн. руб. В основном договоре купли-продажи цена дома и земельного участка указана 1 млн. руб, (фактически дом и земельный участок были проданы за 3 млн. руб). Договор с ценой 1 млн. руб. был зарегистрирован в Росреестре (юстиции).
Через 9 месяцев Продавец получает исковое заявление о возврате неосновательного обогащения в сумме 2 млн. руб. Мерзавец-Покупатель обосновывает иск тем, что согласно договора, сумма сделки 1 млн. руб, фактически передано 3, 2 из которых составляет неосновательное обогащение Продавца. Можно ли толковать это как неосновательное обогащение? Если можно привести пример из судебной практики. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если все деньги были переданы по предварительному договору (до подписания основного договора купли-продажи), то имеет место неосновательное обогащение. Но в любом случае нужно смотреть документы
16.02.2013, 21:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 857
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
289
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 826
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Покупатель ОАО «Алнас» обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения у ГУП «Стройиндустрия»
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Сумма в договоре комисси и в договоре купли –продажи указывается 100 т. руб., фактически данная сумма не передавалась.
Вопрос задатка при незаключении договора купли-продажи - правомерные действия и возможные риски
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Может ли покупатель расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут