Судебная практика - Оспаривание неосновательного обогащения в сделке купли-продажи дома и земельного участка
Вопрос №2219070
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.02.2013, 20:15
опубликован 16.02.2013, 20:15
Ситуация следующая: Между потенциальными Продавцом и Покупателем был подписан предварительный договор купли продажи дома и земельного участка за 3 млн. руб. с раасрочкой платежа. Перед подписанием основного договора купли-продажи потенциальный Покупатель должен был оплатить 1 млн. руб. В основном договоре купли-продажи цена дома и земельного участка указана 1 млн. руб, (фактически дом и земельный участок были проданы за 3 млн. руб). Договор с ценой 1 млн. руб. был зарегистрирован в Росреестре (юстиции).
Через 9 месяцев Продавец получает исковое заявление о возврате неосновательного обогащения в сумме 2 млн. руб. Мерзавец-Покупатель обосновывает иск тем, что согласно договора, сумма сделки 1 млн. руб, фактически передано 3, 2 из которых составляет неосновательное обогащение Продавца. Можно ли толковать это как неосновательное обогащение? Если можно привести пример из судебной практики. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если все деньги были переданы по предварительному договору (до подписания основного договора купли-продажи), то имеет место неосновательное обогащение. Но в любом случае нужно смотреть документы
16.02.2013, 21:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Покупатель ОАО «Алнас» обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения у ГУП «Стройиндустрия»
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Сумма в договоре комисси и в договоре купли –продажи указывается 100 т. руб., фактически данная сумма не передавалась.
Вопрос задатка при незаключении договора купли-продажи - правомерные действия и возможные риски
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Может ли покупатель расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут