Судебная практика - Оспаривание неосновательного обогащения в сделке купли-продажи дома и земельного участка
Вопрос №2219070
из г. Нижний Новгород
опубликован 16.02.2013, 20:15
опубликован 16.02.2013, 20:15
Ситуация следующая: Между потенциальными Продавцом и Покупателем был подписан предварительный договор купли продажи дома и земельного участка за 3 млн. руб. с раасрочкой платежа. Перед подписанием основного договора купли-продажи потенциальный Покупатель должен был оплатить 1 млн. руб. В основном договоре купли-продажи цена дома и земельного участка указана 1 млн. руб, (фактически дом и земельный участок были проданы за 3 млн. руб). Договор с ценой 1 млн. руб. был зарегистрирован в Росреестре (юстиции).
Через 9 месяцев Продавец получает исковое заявление о возврате неосновательного обогащения в сумме 2 млн. руб. Мерзавец-Покупатель обосновывает иск тем, что согласно договора, сумма сделки 1 млн. руб, фактически передано 3, 2 из которых составляет неосновательное обогащение Продавца. Можно ли толковать это как неосновательное обогащение? Если можно привести пример из судебной практики. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если все деньги были переданы по предварительному договору (до подписания основного договора купли-продажи), то имеет место неосновательное обогащение. Но в любом случае нужно смотреть документы
16.02.2013, 21:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 008
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 795
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Предварительный договор купли-продажи квартиры - нарушены условия, требуют возврата задатка
Может ли покупатель подать иск на неосновательное обогащение в случае заключения предварительного договора купли-продажи
Можно ли через суд понудить Продавца заключить основной договор?
Покупатель ОАО «Алнас» обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения у ГУП «Стройиндустрия»
Необходимость заключения Кредитного договора с Банком и ответственность за его невыполнение при покупке недвижимости.
Сумма в договоре комисси и в договоре купли –продажи указывается 100 т. руб., фактически данная сумма не передавалась.
Вопрос задатка при незаключении договора купли-продажи - правомерные действия и возможные риски
Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка
Может ли покупатель расторгнуть предварительный договор и вернуть задаток
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут