Как безопасно приобрести квартиру у собственника с раздвоением личности и двумя дочерьми

Вопрос №18891266 из г. Волгоград
опубликован 21.11.2021, 09:25

Собираемся купить квартиру, собственник стоит на учёте в пнд, диагноз не можем уточнить, раздвоение личности, как говорит дочь, у собственника 2 дочери, на одну из них оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры и т. д, на вторую дочь, как мы выяснили оформлено завещание на эту квартиру, каксеья обезопасить пр заключении данной сделки. Запросили справку от психиатра. Ждём, и что даст нам эта справка не знаем. Риэлтор не надёжная. Очень волнуемся, квартира очень понравилась.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Никак нельзя себя обезопасить от такой сделки. Справка психиатра сама по себе проблемы не решает. Придет ответ, что человек имеет психическое расстройство. Что делать дальше? В любой момент сделку можно расторгнуть по иску заинтересованной стороны. Здесь необходимо либо признавать человека недееспособным и покупать квартиру через опекуна, либо вообще отказаться от сделки.

21.11.2021, 09:31

Очень оперативно

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65448 отзывов

При указанно ситуации, пока обе дочери не поставят свои подписи на согласии о продаже, покупать не вздумайте.

21.11.2021, 10:11

Считаю ответ не правильным, согласие дочерей ничего не даёт. Остаётся опасность остаться без квартиры и денег при обращении в суд собственника или одной из дочерей

Спросить юриста

Улесов Николай Иванович

Юрист из города Волгоград, стаж 10 лет

4.1 104 отзывa

В данном случае слишком высокие риски, поэтому или найдите другой объект недвижимости, либо пускай вторая сторона оформит опекунство над собственником.

21.11.2021, 10:18

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30441 отзыв

Вы правильно волнуетесь, т.к. вы останетесь без денег и квартиры. Через пару месяцев после сделки будет иск в суд и вы всего лишитесь. Сделку не заключать и ищите другой вариант. Смените риэлтора, т.к. тут уже сговор. Доверенность сегодня действует, а завтра её отзовут.

21.11.2021, 10:41

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста