Требуется ли справка о нестоянии на учете в ПНД при покупке квартиры?

Вопрос №13641975 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.12.2017, 11:55

Д.день! Покупаю квартиру. Продавец-единственный собственник, квартира куплена им в браке, нотариальное согласие супруги на продажу квартиры есть. Чтобы потом ко мне не стояла толпа из желающих признать сделку недействительной, попросила продавца предоставить справку, что он не стоит на учете в ПНД. Получила ответ отриэлтера продавца, что такая справка не требуется, если продавец не старше 60 лет и здесь не была вступление в наследство. Он приватизировал квартиру и единственный собственник. Так ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вахрушева Елена Владимировна

Юрист Ижевск, стаж 15 лет

4.9 811 отзывов

Приветствую Вас! Если продавец действительно ПРИВАТИЗИРОВАЛ квартиру и является единственным собственником (Свидетельство о праве собственности смотрите на долю обращайте внимание), то он имеет право его продать. Справки из ПНД просить это незаконно в данном случае. Единственное можете с запросом обратиться в Росреестр на предмет не заложена ли эта квартира.

21.12.2017, 12:02

Более развернутый ответ

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 1023 отзывa

Здравствуйте, для оформления сделки действительно такие справки не требуются, достаточно правоустанавливающих документов на квартиру, для вашего спокойствия вы конечно можете попросить предоставить такую справку, но она также не гарантирует вам ничего. Если квартира была получена в порядке приватизации то лучше запросить по квартирную карточку о наличии зарегистрированных лиц, чтобы не оказалось какого либо лица который отказался в пользу продавца и имеет право на проживание. Вот это стоит запросить.

21.12.2017, 12:04

Спасибо за подробный ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Поквартирная карточка-это справка ф.9?

Продавец-афганец.

Квартира получена по программе помощи афганцам, в собственности с 2014 г и,судя по справке ф 9,там все это время были прописаны продавец и его супруга.

21.12.2017, 12:13

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если квартира приобретена за счет средств субсидии, то это личное имущество супруга, и разделу не подлежит. Справку из ПДН действительно не обязан предоставлять.

21.12.2017, 12:15

Спросить юриста