Недвижимость в опасности - права жителей нового многоквартирного дома нарушены новым застройщиком

Вопрос №18891895 из г. Калининград
опубликован 21.11.2021, 14:58

Живу в новом многоквартирном жилом доме уже 5 лет. Территория застройщиком полностью не была освоена. Жителями дома за собственные деньги была благоустроена парковка, которая выходила за пределы земельного участка не более чем на 1 м (точнее 50-80 см) и которая не была до конца узаконена. А именно не поданы документы и соответственно не внесены изменения по межеванию территории в ЕГР. Затем застройщик сливается и распродаёт частями оставшуюся территорию. И сейчас приходит новый застройщик, который претендует не только на неузаконенную часть парковки, но и на часть земельного участка, который принадлежал нашему дому. Правомерны ли действия нового застройщика и как поступить жителям нашего дома в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 25 лет

4.7 1784 отзыва

Какие действия застройщикам позволяют вам считать, что застройщик претендует на земельный участок под вашим многоквартирным домом? Каким образом претендует и на какую по размеру часть земельного участка? Ест предположение, что с неузаконенной частью парковки уже можно распрощаться. Заявление в мэрию Калининграда заинтересованные лица подавали о формировании земельного участка для целей благоустройства (парковки) и о предоставлении его в аренду или об изменении площади участка под многоквартирным домом? А о том, как поступить жителям (собственникам квартир в доме) дома в данном случае, можно посоветовать не раньше чем будет дан ответ на первый вопрос и второй вопрос как минимум.

21.11.2021, 22:56

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут