Как правильно оформить доверенность на покупку недвижимости при отсутствии продавца на сделке?

Вопрос №18892781 из г. Тверь
опубликован 21.11.2021, 23:52

Покупатель приобретает недвижимое имущество по предварительному договору и после полной оплаты нужно составить новый (основной ДКП), продавец в другом городе, пока нет возможности приехать на сделку. Подскажите как правильно быть с доверенностью. 1. Планируется сделать доверенность на другого человека - на подачу документов по сделке в МФЦ и получение готовых документов (т.е. без участия денежных средств). Может ли покупатель подписать договор и прислать доверителю для передачи в МФЦ или в договоре необходимо прописывать участие 3 его лица и данные доверенности и экземпляры договора подписываются в МФЦ продавцом и доверенным лицом? 2. Обязательно ли заверение доверенности (нотариальная), если это физ. лица? 3. Если продавец прописан, то ему нужно сначала выписаться, а потом идти на сделку или достаточно прописать срок выписки в договоре? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5382 отзывa

1. Покупатель может, конечно, подписать договор и передать его доверителю, но у продавца, не видевшего момент подписания, могут возникнуть вопросы, а покупатель ли его подписал? 2.Обязательно. 3. Это - как покупатель и продавец договорятся. На совершение сделки этот момент никак не влияет.

22.11.2021, 00:00

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27956 отзывов

1. Нотариальная доверенность, но не все покупатели довольны, когда нет живого продавца...

2. Само собой.

3. Это как с покупателем решат.

21.11.2021, 23:58

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Суровцева Лилия Рустамовна PRO

Юрист из города Дубна, стаж 11 лет

4.9 6138 отзывов

Здравствуйте!

1. На подачу документов по сделке в МФЦ и получение готовых документов можно сделать доверенность, но она должна быть заверена у нотариуса. В договоре никого кроме покупателя и продавца указывать не нужно.

2. Обязательно

3. Можно перед сделкой выписаться, либо после сделки.

22.11.2021, 01:35

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста