Как выселить бывшую сожительницу - консультация и составление иска в суд

Здравствуйте, Олег. Вы можете обратиться к любому юристу с этого сайта в личных сообщениях.

Здравствуйте, Олег! Здесь все просто. Обратитесь в районный суд по месту регистрации (ст.28 ГПК РФ) с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ) о признании ее утратившей право пользования квартирой на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Как собственник имеете полное право признать ее утратившей право пользования. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Получив вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) и исполнительный лист, Вы можете подать заявление в подразделение УВМ МВД - правопреемник УФМС о снятии ее с регистрационного учета, после чего выселить с судебными приставами, если она еще там. Если нет, то просто снять с регистрационного учета.

Обращайтесь в суд с иском о признании сожительницы утратившей право пользования жилым помещением, снятии с рег учета и выселении на основании ст. 35 ЖК РФ, п 31 Правилами регистрационного учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) . Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия сожительницы с рег учета без ее участия. Для принудительного выселения нужно обращаться в ФССП РФ с исполнительным листом. Исполнительный лист нужно брать в суде, принявшим решение.

Здравствуйте, уважаемый Олег!

Вы вправе на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ обратиться в суд с иском на основании статьи 131 ГПК РФ о выселении своей сожительницы, если иное не указано в договоре найма, заключенного с ней согласно статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ.

Если суд ваш такой иск удовлетворит, то выселить Вы её сможете на основании исполнительного листа, полученного в суде (статья 428 ГПК РФ), из своей квартиры через судебного пристава-исполнителя согласно статье 30 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Статья 30. Возбуждение исполнительного производства

1. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

2. Заявление подписывается взыскателем либо его представителем. Представитель прилагает к заявлению доверенность или иной документ, удостоверяющий его полномочия. В заявлении может содержаться ходатайство о наложении ареста на имущество должника в целях обеспечения исполнения содержащихся в исполнительном документе требований об имущественных взысканиях, а также об установлении для должника ограничений, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Взыскатель может указать в заявлении о возбуждении исполнительного производства известные ему сведения о должнике, а также приложить к заявлению документы, содержащие информацию о должнике, его имущественном положении и иные сведения, которые могут иметь значение для своевременного и полного исполнения требований исполнительного документа.

На основании решения суда Вы потом сможете свою сожительницу снять с регистрационного учета из своей квартиры согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

п. 31 Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)

б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;

г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Более подробно об этом с примерами из судебной практики можно здесь ознакомиться www.9111.ru

Всего Вам доброго.

Выбирайте юриста, он поможет вам сочинить иск на основании положений ст. 31 ЖК РФ и требований ст. 131. ст. 132 и ГПК РФ!