Уровень соответствия управляющей компании законодательству по расторжению договора управления многоквартирным домом

Вопрос №1889613 из г. Рассказово
опубликован 27.09.2012, 16:02

Может ли управляющая компания расторгнуть договор управления многоквартирным домом в одностороннем порядке не объясняя причин расторжения договора. Письменное предупреждение собственники получили за 1 месяц и 14 дней., а должно быть по ЖК РФ за 2 месяца.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Уважаемая Зоя Владиславовна, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается согласно ст.310 ГК РФ. Однако согласно ст.162 ЖК РФ п.8.1, п.8.2. собственники многоквартирного дома могут в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора с УК.

А УК может только до истечения срока договора с собственниками многоквартирного дома за 30 дней предупредить о прекращении договора и передать техническую документацию другой УК, которую выбрали собственники. так если срок договора с УК подходит к концу, то действия УК правомерны и соответствуют ЖК РФ.

27.09.2012, 16:10

Огромное Вам спасибо! Можем ли мы снова заключить договор с этой же управляющей компанией По решению собрания собственников, но если управляющая компания не желает обслуживать наш проблемный дом

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Уровень соответствия управляющей компании законодательству по расторжению договора управления многоквартирным домом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы