Заглушка на ответвлении от трубы с холодной водой - кому принадлежит ответственность?
опубликован 23.11.2021, 10:38
Если толковать смысл приведенного текста дословно, то да, данные устройства относятся к общедомовому имуществу.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Т.е. «системы указанных устройств включаются».
С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. В связи с этим довод заявителя о том, что первые запорно-регулировочные краны на ответвлениях стояков расположены внутри квартиры и поэтому предназначены для обслуживания данной квартиры, является необоснованным.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Конфликт ответственности - кто отвечает за область от стойки до ответвления и крана в МКД?
Балкон в многоквартирном жилом доме
Кому принадлежит ответвление системы отопления в МКД - на основании законодательства или договора управления?
Сорвавшийся кран привел к затоплению соседей - моя зона ответственности или общедомовая зона?
Кто несет ответственность за затопление соседнего магазина из-за течи общедомовых труб в моем помещении?
ЖКХ отказывается менять аварийную трубу на общедомовом стояке - что делать в случае превышения срока годности в 47 лет?
Относится ли стык трубы ГВС и прибора учета к общедомовому имуществу?
Кто ответственен за ущерб, вызванный прорывом трубы с холодной водой?
Кто должен менять аварийный радиатор отопления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут