Как вступить в право собственности приобретательной давности на дом и земельный участок, проживая в нем более 15 лет?
Вопрос №18899260
из г. Благовещенск
опубликован 24.11.2021, 09:48
опубликован 24.11.2021, 09:48
Могли бы вы помочь с таким вопросом, вступление в право собственности в силу приобретательной давности.
Прожили в доме с земельным участком уже около 15 лет, в рос реестре собственники пустые графы, по сей видимости дом и земля принадлежат городу, из документов у меня есть только паспорт на дом оформленный, могла бы я обратиться в суд для вступления в право собственности по приобретательной давности и какие документы мне для этого требуются? Есть ли шансы выиграть?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана Константиновна!
У Вас есть хорошие шансы на установление права собственности на дом и участок в порядке приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса).
В суд необходимо представить документы о постановке на учет объектов недвижимости, документы, доказывающие о владении домом 15 и более лет. Это могут быть квитанции по оплате коммунальных услуг, налогов, за содержание и обслуживание дома, выделение денежных средств на его ремонт, показания свидетелей, соседей.
24.11.2021, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ 🙏🏼
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если у Вас есть правовые основания (доказательства) владением имуществом более 15 лет при отсутствии иных собственников, то есть шансы выиграть.
24.11.2021, 10:00
Здравствуйте, Светлана.
Для начала нужно точно убедиться, что дом и участок являются бесхозяйными. Запросить выписку из ЕГРН, ГПЗУ. Далее срок владения должен быть 18 лет (включая 3 года исковой давности). Если действительно подтвердится что собственник отсутствует, в этом случае вы можете обратиться в суд с иском.
24.11.2021, 10:38
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о передаче дома вместе с землей при вступлении в наследство
Но есть сомнения - собственность-то общая долевая, как быть со вторым собственником?
Вопрос продажи земельного участка при договоре дарения дома - проблемы и возможные решения
Суд признал право собственности на дом по приобретательной давности, но применяется ли это и к земле под ним?
Необходимость оценки стоимости имущества для вступления в наследство при наличии завещания на меня
Иностранным гражданам в приграничных районах подходит конец срока владения земельным участком - что ждет владельцев собственности?
Как продать дом без свидетельства о праве собственности на земельный участок - нужно ли делать межевание и кто должен это сделать?
Можно ли заселиться в заброшенный дом без документов и наследников, и обратиться в суд по приобретательной давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут