Как минимизировать риски при передаче денежных средств при покупке земельного участка - до или после регистрации перехода права собственности?

Вопрос №18900491 из г. Брянск
опубликован 24.11.2021, 16:40
Как прописать в ДКП земельного участка момент передачи ден. средств, чтобы минимизировать риски? Деньги передаются до регистрации перехода права собственности или после?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Оплата возможна по обоюдной договоренности с покупателем и алгоритм действий связанных с передачей денежных средств излагается в договоре купли-продажи и также указывается каким образом будут переданы денежные средства через банковскую ячейку на счет№..., наличными и тп. Вы вправе убедиться, что у покупателя имеются денежные средства. Лучший вариант перечисление денежных средств со счета покупателя на ваш счет до подписания договора так как сразу же пишется расписка, которая сразу же после подписания дкп передается регистратору.

25.11.2021, 18:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте. Лучше конечно до перехода права собственности.

24.11.2021, 16:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Этот вопрос решается по соглашению сторон сделки.

24.11.2021, 16:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!

Чтобы минимизировать риски продавца, укажите в договоре, что оплата за объект недвижимости производится покупателем до даты подачи документов на гос регистрацию перехода права собственности.

Также вы можете воспользоваться аккредитивом, когда покупатель открывает счет в банке, вносит туда денежные средства за недвижимость, а после регистрации перехода права собственности продавец по регистрационным документам получает оплату. Данное условие необходимо прописать в договоре на аккредитив и в ДКП.

24.11.2021, 16:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Покупатель должен передать деньги до того, как произойдет переход права собственности к нему? Или деньги лучше пере 6 дать после приемки документов на регистрацию в росреестре?

24.11.2021, 16:45

Передачу делайте как все нормальные люди через спец счёт в сбербанке и никаких рисков не будет.

24.11.2021, 16:47

Обычно Покупатель передает деньги Продавцу после сдачи документов на регистрацию в Росреестр.

24.11.2021, 16:49

Вопрос состоит в том, в какой момент должна происходить оплата.

24.11.2021, 16:49

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 920 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 554 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 696 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 076 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 152 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4 1 526 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских