Как минимизировать риски при передаче денежных средств при покупке земельного участка - до или после регистрации перехода права собственности?

Вопрос №18900491 из г. Брянск
опубликован 24.11.2021, 16:40

Как прописать в ДКП земельного участка момент передачи ден. средств, чтобы минимизировать риски? Деньги передаются до регистрации перехода права собственности или после?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Оплата возможна по обоюдной договоренности с покупателем и алгоритм действий связанных с передачей денежных средств излагается в договоре купли-продажи и также указывается каким образом будут переданы денежные средства через банковскую ячейку на счет№..., наличными и тп. Вы вправе убедиться, что у покупателя имеются денежные средства. Лучший вариант перечисление денежных средств со счета покупателя на ваш счет до подписания договора так как сразу же пишется расписка, которая сразу же после подписания дкп передается регистратору.

25.11.2021, 18:51

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 3744 отзывa

Здравствуйте. Лучше конечно до перехода права собственности.

24.11.2021, 16:42

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Этот вопрос решается по соглашению сторон сделки.

24.11.2021, 16:43

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Мурзенкова Юлия Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

4.6 22 отзывa

Чтобы минимизировать риски продавца, укажите в договоре, что оплата за объект недвижимости производится покупателем до даты подачи документов на гос регистрацию перехода права собственности.

Также вы можете воспользоваться аккредитивом, когда покупатель открывает счет в банке, вносит туда денежные средства за недвижимость, а после регистрации перехода права собственности продавец по регистрационным документам получает оплату. Данное условие необходимо прописать в договоре на аккредитив и в ДКП.

24.11.2021, 16:55

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

5 отзывов

Покупатель должен передать деньги до того, как произойдет переход права собственности к нему? Или деньги лучше пере 6 дать после приемки документов на регистрацию в росреестре?

24.11.2021, 16:45

Спросить юриста