Как использовать материнский капитал для приобретения лучшего жилья - ситуация с непрописанными долями и возможностью переписки или продажи текущей квартиры

Вопрос №18904841 из г. Калининград
опубликован 26.11.2021, 10:16

Такой вопрос: купили квартиру на маткапитал, но доли ещё не прописали, можно ли купить другое жилье с лучшими условиями и там эти доли прописать? А эту квартиру переписать или продать родственнику?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Андрей! К сожалению, но - нельзя. Вы подписывали обязательство выделить доли именно в той квартире, которую приобрели с привлечением средств материнского капитала. Чтобы не было проблем с законом, поскольку размер долей законодательно не установлен, рекомендую выделить детям минимальные доли, например, по 1/10. Это облегчит дальнейшие манипуляции с недвижимостью. Далее, с согласия органов опеки под улучшение условий, продаете этот объект и приобретаете другое жилье с лучшими условиями.

26.11.2021, 10:28

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Да, в принципе можно, главное в срок прописать детей и предоставить подтверждение!

26.11.2021, 10:18

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Андрей!

Приобретение жилья с использованием маткапитала предполагает защиту прав детей в виде выделения обязательных долей. Поэтому приобретение другой квартиры в этом случае возможно только с разрешения органов опеки.

26.11.2021, 10:19

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста