Неосновательное обогащение - срок исковой давности при не заключенном договоре найма.

Вопрос №18908467 из г. Москва
опубликован 27.11.2021, 22:34

Если арендодатель получил деньги в счет уплаты по договору найма, но договор при этом не заключался, это является неосновательным обогащением? С какого момента начинает течь срок исковой давности по возврату денег?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46699 отзывов

СИД начинает свою течь с момента передачи денег, но сложность в том, что у Вас нет договора. Если деньги передавались налом, то трудно будет вообще доказать сам факт их передачи и свои претензии. Налицо неосновательное обогащение.

Сперва направьте письменную претензию на возврат средств, далее с иском в суд.

- см. ст.131-132 ГПК РФ, ст. 1102 ГК РФ.

27.11.2021, 23:19

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

8 800 505-91-11

Если у Вас

ДОГОВОРА АРЕНДЫ, ДОГОВОРА ЗАЙМА не было заключено.

То были нарушены требования ст.161 ГК РФ.

Соответственно на основании ст.1102 ГК РФ Плательщик вполне может взыскать уплаченную сумму.

Но здесь важно арбитражный суд или нет, какие есть вообще документы, переписка, свидетели.

При этом в силу п.1 ст.162 ГК РФ

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Срок давности начинает течь с момента, как лицо узнало о правонарушении или должно было узнать об этом (например, лицо не узнало о правонарушении из-за своей беспечности) и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите нарушенного права.

27.11.2021, 22:38

спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста