Как переписать ипотеку после развода, если муж отказывается от нее?

Question

Как сделать. Есть ипотека взята 2019 году. На мужа он заёмщик, а я созаемщик. Сейчас развод. Он отказывается от ипотеки. Она ему не нужна. Её платила я. (сама сижу по уходу за ребёнком инвалидом). 
Скажите как нам сделать... Чтоб банк переписал на меня.? Может оформить брачный договор на ипотеку задним числом?

Мещеряков Сергей Евгеньевич · Accepted Answer

Во-первых, что значит отказывается от ипотеки?! Он заёмщик. Он может "отказаться" от ипотеки, но ответственность будет солидарной, т.е. в равной степени и на вас и на муже... 
Чтобы банк "переписал" ипотеку на вас, соответственно, с банком и нужно договариваться. Что проблематично: сейчас у него два заёмщика, а предполагается один.
Заключать брачный договор задним числом нет смысла. Брачный договор может быть заключен как в отношении уже имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Его вполне можно заключить и сейчас...

Поэтому, начните с попытки "переоформить" ипотеку на себя как самый "чистый" вариант, отражающий ваши намерения в связи с разводом.
Если не получится - брачный договор... В интернете достаточно много информации о заключении брачного договора при наличии уже действующей ипотеки.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
1.Вам нужно получить согласие банка на перезаключение договора. Необходимо, что бы ваш доход подошел под требования банка.
2.Никто не оформит договор "задним числом".Нотариус сможет это сделать сейчас, на дату обращения.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Задним числом заключить брачный договор не получится. Настоящей датой заключайте брачный договор и обращайтесь в банк для изменения условий договора.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Банк с вами никаких договоров "задним" числом заключать/переписывать не будет. Выход только один - идти в банк и пытаться решить этот вопрос (сразу скажу, что при ваших данных возможность изменения договора маловероятна).

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Банк не сможет переписать на ваше имя всю квартиру. Если вы созаемщик, и будете продолжать платить, то сможете взыскать с мужа часть денежных средств или увеличить вашу долю в праве.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Все действия только с согласия банка, взять и просто отказаться от ипотеки нельзя. Пока Вы оба будете отвечать по договору. Брачный догоаор задним числом не заключается, нотариус на это не пойдёт.

Как переписать ипотеку после развода, если муж отказывается от нее?

Похожие вопросы

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?

Как супруга может изменить условия погашения ипотеки, чтобы ее супруг стал платить вместо нее?

Влияние брачного договора на распределение материнского капитала при погашении ипотеки - права и обязанности супругов

Как вывести созаемщика из договора ипотеки и рефинансировать кредит при его смерти - практические советы.

Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Как переоформить ипотечный договор без участия супруга-созаемщика?

Как правильно выделить доли детям при наличии ипотеки и запрете на регистрационные действия у созаемщика?

Возврат денег за ипотеку после смерти мужа - возможно ли получить компенсацию за оплаченные полгода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59