Расписка или гарантийное письмо - что лучше использовать при сделке с недвижимостью?

Вопрос №18909647 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2021, 17:19

Меня зовут Дмитрий. Возможно ли использовать гарантийное письмо с прописанными условиями возврата денег вместо расписки при сделке с недвижимостью? Или гарантийное письмо - бумажка, которая при судебных разбирательствах не имеет силы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22512 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий!

Во-первых, это гарантийное письмо в суде согласно статей 55, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) может быть только лишь письменным доказательством, не более.

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Во-вторых, а вот какую роль это гарантийное письмо будет играть в качестве письменного доказательства при рассмотрении судом иска, это уже решит судья, исходя из положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на статьи ГПК РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

28.11.2021, 17:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту