Как защититься в суде по делу об аренде нежилого помещения, если истец лжет и требует неправомерную сумму?

Вопрос №18910569 из г. Тюмень
опубликован 29.11.2021, 07:09

Question

3 декабря состоится суд, я ответчик по договору аренды нежилого помещения, сначала было упрощенное производство, но я подала возражение и судья назначил по общим правилам, подскажите, пожалуйста, истец нагло лжёт, что я не платила три месяца за аренду, спустя почти три года подаёт на меня в суд, что я якобы должна ему 135 тысяч! Но это не так, все ему было уплачено, но доказательств у меня нет, деньги передавались наличными его помощнику, тот куда-то сразу перекидывал их, я расписывалась в их журнале, что передала деньги, но мне квитанцию не давали. Сейчас я по уходу за ребёнком, трое детей, не работаю, самим жить не на что, а тут он объявился. Подскажите, как мне себя вести на суде? Что мне попросить у истца в качестве доказательства по моему делу? На то время сделали ещё ремонт ему в помещении, преобразили его, а он вот так поступил. Я это указала в возражении, предоставила чеки и догово, что ремонт был. Проводка была там непригодна. Не знаю как доказать свою правоту, помогите, пожалуйста, ведь я не должна этих денег.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Это очень плохо что вы не брали расписок по внесению арендной платы Заявляйте на основании ст 57 ГПК РФ ходатайство об истребовании этого журнала, где есть записи о внесении денег-это ваш единственный шанс.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Мария, вам на исковое заявление Истца необходимо грамотно составить возражения (отзыв) и заявить ряд ходатайств.
У вас иск то на руках?

Логак Борис Моисеевич · Answer

Здравствуйте Мария!

Для подтверждения своей правоты Вам нужны доказательства. Доказательств кроме журнала учета поступивших средств, если он вообще сохранился, нет.
Посчитайте период, когда был составлен договор и когда был предъявлен иск. Если прошло свыше 3-х лет, то можете направить возражение суду о пропуске срока исковой давности.
Все остальное: ремонт, проводка, чеки к вашему вопросу значения не имеют.

Тетерин Александр Владимирович · Answer

Добрый день.

Если Вы не знакомы с документами по делу, то можете в суде ознакомиться с делом, подав соответствующее заявление.
Если с момента якобы невнесения платежей прошло три года, то Вы вправе в суде заявить ходатайство о применении исковой давности. В случае пропуска истцом срока исковой давности суд отказывает в иске.

Как защититься в суде по делу об аренде нежилого помещения, если истец лжет и требует неправомерную сумму?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Как изменить свои слова на суде при объяснении на исковое заявление

Дело в том, что на меня был подан иск по неоплате по договору подряда.

Хозяин помещения подал в суд из-за неуплаты аренды и повреждения имущества - что делать?

Отказано в иске о взыскании компенсации по Договору Найма помещения, но все факты в другом деле приобщены к делу

Возможность подачи аппеляционной жалобы в связи со случаем отсутствия доказательств отправки возражений истцу ответчиком

Подскажите пожалуйста сколько времени мы можем занимать помещение без договора (аренду мы платим) и как нам себя вести?

Истец ввел в заблуждение - как доказать свою правоту в суде и реабилитировать себя после ошибочного решения?

Как правильно нужно составить договор аренды нежилого помещения, что бы там был прописан пункт ремонта за счет аренды.

Как доказать фактическую аренду нежилого помещения при отсутствии подписанного договора?

Нарушение ст.35 ГПК РФ - что делать и куда обратиться, если мне не было выслано возражение ответчика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59