Как оформить передачу доли наследства племяннику без договора купли-продажи и налогов?

Question

После смерти матери, отца и брата, дочка и племянник вступают в права наследования. Объектов недвижимости много и все они получают согласно своим долям. Племяннику принадлежит малая доля. Дочка умерших то есть его тетя хочет отдать ему компенсацию за его долю. Как данную компенсацию оформить? Они не хотят заключать договор купли-продажи из-за налогов. Договор меня тоже не подходит так как разные наследственные дела (так сказал нотариус). Как вообще еще возможно оформить передачу долей племяннику?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

При мене, как и при купле продажи все равно налог будет также.
Только купля продажа с заниженной ценой, но не менее 0.7 от кадастровой.

Панфилова Екатерина Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Если разные наследственные дела, то нужно вступать в собственность и оформлять дарение.

Кондратьев Алексей Юрьевич · Answer

Дарственная лучший выход.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Оформляйте как раздел наследственного имущества письменным соглашением.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можно оформить у нотариуса договор раздела имущества.

Как оформить передачу доли наследства племяннику без договора купли-продажи и налогов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Правовые аспекты обмена или дарения доли в квартире и секционки - необходимые документы и процедура

Но до сих пор, т.е.до 2012 г.мой племянник (ее внук) не узаконил это право наследования ее доли на себя.

Вопросы наследования - Что произойдет, если не предоставить документы о рождении и браке сестры?

Но до сих пор, т.е.до 2012 г.мой племянник (ее внук) не узаконил это право наследования ее доли на себя.

Права жены на квартиру племянника после смерти его матери

Судебное разрешение наследственного спора - имеет ли брат право на долю наследования?

Как оформить завещание на квартиру для племянника А, чтобы исключить возможность оспаривания другими родственниками?

Возможно ли продать 2/5 доли квартиры за материнский капитал племяннику при наличии других владельцев?

Предлагаю племяннику обменять долю в квартире на ипотечную с долгом - выгодно ли это?

Как поступить, если я желаю прописать моего племянника к моему сыну, несмотря на просьбу оставить прописку у меня

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59