Как приобрести квартиру с одним собственником и без прописанных жильцов - порядок действий и документы, возможность проведения сделки с нотариусом.

Question

Интересует как приобрести квартиру. Один собственник, в квартире никто не прописан. Какие документы запрашивать и вообще какой порядок сделали. Можно ли провести сделку и произвести передачу денег в присутствии нотариуса?

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Да не проблема можно помочь. Но понимаете каждый случай всегда сугубо индивидуальный. Вам продавец должен показать поквартирную карточку на эту квартиру. Кроме того продавец либо вы заказываете выписку из ЕГРН на квартиру со сведениями о всех собственниках за всё время. Если у вас есть лишние 15 тысяч рублей то можете и через нотариуса оформить сделку по купле-продажи плюс 2000 рублей пошлина за регистрацию права. Можете через банковский аккредитив оплату провести продавцу если у вас есть лишние деньги. Ну если у вас премиум элитная квартира миллионов за 15 рублей и больше, то тогда лучше через нотариуса. Важно знать как давно владелец квартиры стал собственником и на каком основании. Соседей своих будущих проверьте, а то купите а потом окажется что сосед над вами буйный алкоголик или сто кошек в ней живёт с одинокой женщиной.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Да на ваше усмотрение, но с нотариусом, надёжнее проводить сделки.

Росик Виктория Валерьевна · Answer

Сделка по продаже квартиры состоит из трех этапов: Первый этап — подписание Предварительного договора с условиями и сроками продажи, и сбор пакета документов для нотариуса. Второй этап — подписание Договора купли-продажи участниками сделки и удостоверение их подписей нотариусом. Третий этап — подача заявлений в Росреестр о переводе и регистрации права на Покупателя.

Как приобрести квартиру с одним собственником и без прописанных жильцов - порядок действий и документы, возможность проведения сделки с нотариусом.

Похожие вопросы

Передача денег в присутствии нотариуса - возможно ли и сколько стоит такая услуга?

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо получить от собственника?

Возможен ли вариант, что в квартире вообще никто не будет прописан?

На момент совершения сделки по передаче собственности, его сын еще не будет выписан (что-то связано с военкоматом).

Оплата квартиры на вторичном рынке - возможность условий в договоре о передаче средств после смены собственника

Покупка доли квартиры от брата спутника жизни - необходимые документы, процесс сделки и последующая регистрация

Продажа квартиры без риелтора - порядок действий, документы и договор купли-продажи

Особенности передачи денежных средств при покупке квартиры в ипотеку - расписка

Как организовать безопасную безналичную передачу денег при покупке квартиры - выбор между агентством и нотариусом

Организация совместного владения квартирой и разделение платежей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59