Как переоформить собственность на долю земельного участка под квартирным домом?

Вопрос №18914215 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.11.2021, 12:16

Вопрос такой. В прошлом году продала квартиру в многоквартирном доме, но оказывается я являюсь собственником доли земельного участка под квартирным домом. Что мне с этим делать и нужно ли переоформить эту собственность участка на нового владельца? Если да, то куда обращаться?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Наталия! В этом необходимости нет. В соответствии с ч.1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. А поскольку земельный участок является элементом общего имущества МКД, постольку указанное положение закона относится к земельному участку в полной мере.

С уважением,

30.11.2021, 12:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151783 отзывa

Согласно ст. 37 ЖК РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

30.11.2021, 12:21

Спросить юриста