Как переоформить собственность на долю земельного участка под квартирным домом?
Вопрос №18914215
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.11.2021, 12:16
опубликован 30.11.2021, 12:16
Вопрос такой. В прошлом году продала квартиру в многоквартирном доме, но оказывается я являюсь собственником доли земельного участка под квартирным домом. Что мне с этим делать и нужно ли переоформить эту собственность участка на нового владельца? Если да, то куда обращаться?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталия! В этом необходимости нет. В соответствии с ч.1 ст.38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. А поскольку земельный участок является элементом общего имущества МКД, постольку указанное положение закона относится к земельному участку в полной мере.
С уважением,
30.11.2021, 12:19
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Согласно ст. 37 ЖК РФ При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.
30.11.2021, 12:21
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вам не нужно ничего предпринимать.
30.11.2021, 12:57
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Определение необходимости уплаты налога с продажи доли земельного участка в многоквартирном доме
Пошаговая инструкция оформления и регистрации прав на земельный участок и общее имущество в многоквартирном жилом доме
Наследство и долевая собственность - Можно ли оспорить продажу доли земельного участка без уведомления?
Требуется согласие соседей на продажу квартиры в 2-квартирном доме с долями в праве общей собственности земельного участка?
Налоговые последствия продажи доли земельного участка в многоквартирном доме - разные ответы
Право дольщика на долю земельного участка и обремение при получении свидетельства права собственности на квартиру
Отказ в оформлении собственности на земельный участок под квартирой - какие действия предпринять?
Процедура получения разрешения на капитальный ремонт и увеличение площади приватизированной квартиры в многоквартирном доме
Вопрос о предоставлении уведомления Владельцу о сделке с частью доли земельного участка без его участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут