Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защитить свои права на долю в квартире при разводе и использовании материнского капитала.

Вопрос №18916621 из г. Кемерово
опубликован 01.12.2021, 08:29

Купили квартиру, в покупку был добавлен маткопитал. У всех есть доли 2 детей несовершенолетних, у мужа и у меня. С мужем развелись недавно и он хочет продать свою долю, чужим людям. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

- долю надо оценить;

- это не просто;

- каждый оценщик может указывать свою цену;

- можете не соглашаться (очень долги, снижать ее) с ценой, которую предложит супруг;

- продать его долю супругу непросто, кто согласится купить 1/4 часть в квартире где еще 3 собственников - надо же определять порядок пользования долей - какую именно долю продают супруг;

- вы этим можете "воспользоваться" и "вечно" судиться - п.ч. супруг должен указать какую часть жилого момщения он продает...

01.12.2021, 09:11

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151252 отзывa

Сначала бывший муж обязан предложить купить свою долю Вам. Это правило установлено ст. 250 гК РФ.

01.12.2021, 08:30

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43306 отзывов

Может продать с соблюдением правил ст.250 ГК РФ.

01.12.2021, 08:31

Спросить юриста

Мещеряков Сергей Евгеньевич

Юрист из города Кемерово, стаж 27 лет

4.9 613 отзывов

Если есть возможность - выкупайте его долю. У вас преимущественное право покупки. Бывший муж обязан уведомить вас о своём намерении продать долю иным лицам, и у вас есть месяц на ответ.

Цена устанавливается не произвольно. Сейчас пошла такая практика, что сначала находится покупатель, готовый купить за предложенную цену. Эта цена и указывается в уведомлении...

Если возможности выкупить долю нет - посмотрите варианты по алиментным обязательствам мужа... Может быть, получится заключить соглашение об уплате алиментов. В соответствии со статьей 104 Семейного кодекса - алименты могут уплачиваться... путем предоставления имущества.

Если и так не получится - тогда, в зависимости от обстоятельств, судиться с покупателем о порядке пользования квартирой...

01.12.2021, 12:22

Спросить юриста