Как вернуть предоплату за строительство дома при наличии только договора подряда?

Вопрос №18917421 из г. Москва
опубликован 01.12.2021, 13:54

Question

Моим мужем был заключен договор с подрядчиком на строительство дома в сентябре 2021, и внесена предоплата за материалы. Оплата производилась наличными, чек и расписку об оплате муж не брал. Только прописаны обязанности заказчика в договоре об оплате после подписания договора. Срок возведения дома 25 рабочих дней. Так как подрядчик в этот срок не уложился, а точнее доже не приступил к работе, мы решили вернуть предоплату. Разговоры ни к чему не привели, возвращать деньги подрядчик не может или не хочет. Что нам делать? Каковы шансы вернуть деньги имея на руках только договор подряда?

Цехер Григорий Яковлевич · Accepted Answer

Что нам делать? Каковы шансы вернуть деньги имея на руках только договор подряда?

Надо сделать аудио-запись разговора, в котором изложить все как было и спросить подрядчика о его планах по исполнению договора. Это доказательство!

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Панфилова Екатерина Алексеевна · Answer

Здравствуйте. Без документов, подтверждающих факт оплаты, шансов никаких.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Начните с обращения с заявлением в полицию. Укажите все как есть, так же укажите что ваш подрядчик получил деньги и не собирается исполнять работы и в его действиях усматриваются признаки преступления по ст.159 УК РФ.Проведут проверку и его опросят, он скорее всего не будет отрицать, что взял деньги и сошлется на трудное финансовое положение и вы сможете в судебном порядке все взыскать, а материал из полиции будет вашим доказательством. Есть такая практика.

Я так делала и мы взыскали в Бабушкинском суде.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Направьте претензию с требованием о расторжении договора подряда и возрате уплаченной суммы.
Обратитесь в полицию, материалы проверки используйте для обращения с иском в суд.

Доев Аслан Борисович · Answer

Легче будет его обязать выполнить ваш заказ. Если не числится за ним имущества, то будете бегать за ним с пустым исполнительным листом.

Как вернуть предоплату за строительство дома при наличии только договора подряда?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблемы со сроками и возврат предоплаты - что делать компании-подрядчику?

Проблемы с выполнением сроков строительства - что делать, если материал не довезли и стройку не начали

Изменение условий оплаты по капремонту - возможности и права Заказчиков

Требование заказчика вернуть предоплату после отказа от выполненной работы - обязанность или нет?

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Невыполнение проектных работ - возможность расторжения договора и возврата предоплаты

Нарушение договора подряда на поставку пластикового окна и не возврат предоплаты - как вернуть деньги?

Незаконные действия подрядчика - как добиться расторжения договора и возврата денег без судебного разбирательства

Возможность получить обратно предоплату при расторжении договора на аренду спальных мест на базе отдыха за 23 дня.

Проблемы с договором подряда - Заказчик требует возврат предоплаты в связи с неисполнением работ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59