Продажа дома и земли с дольщиками - нужно ли межевание с разделением участков?
Вопрос №18919716
из г. Краснодар
опубликован 02.12.2021, 08:53
опубликован 02.12.2021, 08:53
Есть 1/3 доля земли и недвижимости в собственности в г.Тамбове (сама проживаю в г. Тимашевске), решили продать дом и землю с дольщиками, нашлись покупатели (ипотека). Для оформления сделки нужно межевание земли, подскажите нужно межевание делать с разделением участков или можно общей землей без выделения доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В случае если вы продаете весь участок, то делить его по долям и межевать отдельно не нужно.
02.12.2021, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое Вам!!!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Добрый день.
Вы можете, конечно, провести межевание с выделением зем. участка. Но на государственную регистрацию заявление о разделе подаются всеми собственниками земельного участка, одновременно. Если хоть один не придет, то в регистрации откажут. При этом между Вами (сособственниками) должно быть всеми подписанное соглашение о разделе долей.
Делайте пока без выделения и продавайте долю, новые собственники потом сами могут произвести раздел, а при отказе сособственников выделить долю в судебном порядке.
02.12.2021, 12:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 502
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость межевания половины земельного участка и его включение в кадастровый учет после определения судом
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Можно ли продать часть земли не поделив землю для каждого собственника своей доли дома.
Возможно ли оформить сделку по разделению земли, на которой находится баня, до окончания ипотеки?
Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности
Законные основания для ускорения передачи арендованной земли под ИЖС в собственность
Возможность и законность применения дарения земли с одновременной продажей дома - вопрос для регистрирующих органов
Возможность отказа от доли в основном строении при выделении доли в натуре - правила и порядок
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут