Какие наши действия, чтобы правильно юридически оформить имущество должника или получить причитающуюся нам сумму?
Вопрос №801688
из г. Щелково
опубликован 10.06.2009, 14:04
опубликован 10.06.2009, 14:04
По договору аренды. У нас (юр. лицо) подписан договор аренды, но арендатор обанкротился. Стороны подписали соглашение о расторжении договора с 15.02.09.Арендную плату арендатор не производит с января 2009 года. В договоре имеется пункт о том, что при задержке внесения арендатором платежа свыше 15 дней, арендодатель имеет право запретить доступ арендатора в помещение. Согласно этого пункта мы запретили доступ арендатора в помещение. Но в наших помещениях находится его имущество, мы его удерживаем. Должник не погашает свои долги перед нами. Передача помещения по акту не была произведена. Можем ли мы распорядиться имуществом должника, продать его или оформить в собственность? Какие наши действия, чтобы правильно юридически оформить имущество должника или получить причитающуюся нам сумму?
Заранее благодарна, Марина.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если по закону: 1. Ва должны были заявить тербования как кредитор и из имущества должника должны были расплатиться с кредиторами. 2. До банкротства должника вы могли обратиться в суд с требование взыскать арендную плату и в качестве обеспечительных мер наложить арест на имущество должника.
А так в вашей ситуации если юр. лицо ликвидировано и правопреемников нет (что скорее всего) то вы забираете имущество оставшееся после арендатора себе. Оставшееся имущество скорее всего движимое и поэтому проблем не будет.
10.06.2009, 14:26
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
в смысле арендатор обанкротился? после банкротства не будет юридического лица!!!
10.06.2009, 14:07
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор съезжает и требует возврат задатка - есть ли такая возможность?
Как правильно взыскать задолженность по аренде помещения от арендатора - необходима консультация по действиям по пунктам договора
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Зарегистрирует ли Рег.служба расторжение договора аренды нежилого помещения по заявлению арендодателя
Арендатор и арендодатель вступили в спор о платеже за аренду после закрытия ИП
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Как освободить арендуемое помещение, если арендатор не платит и не соглашается на досрочное расторжение договора?
Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут