Что делать, если продавец не предоставляет необходимые документы для покупки жилья в ипотеку?
Вопрос №18926733
из г. Белгород
опубликован 04.12.2021, 23:26
опубликован 04.12.2021, 23:26
Приобретаем жилье в ипотеку. Договор задатка предполагает заключение договора купли-продажи до 15 декабря. С нашей стороны все документы предоставлены, ипотека банком одобрена. Однако продавец не предоставляет отказы других собственников на преимущественное право покупки, а это обязательное условие банка, поскольку приобретается комната. Какими должны быть наши действия как покупателей в случае, если продавец не предоставит необходимые для сделки документы? Будем ли мы иметь право на возврат задатка в двойном размере, а также компенсацию расходов, связанных с приобретением этой конкретной комнаты (оценка недвижимости)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В теории, если оформите договор задатка и сделка сорвётся по вине продавца, то имеете право на возврат в двойном размере.
На практике не все так гладко и есть много подводных камней.
05.12.2021, 20:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 22 минуты
Если сделка сорвётся по вине продавца, продавца отдаст задаток в двойном размере.
04.12.2021, 23:48
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Продавец отказывается вернуть задаток после отказа от ипотеки - возможна ли полная компенсация?
Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?
Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?
Возвращение задатка при несоблюдении условий договора купли-продажи комнаты
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут