Приватизация и продажа квартиры после переселения из аварийного жилья - к чему готовиться?

Вопрос №18927434 из г. Москва
опубликован 05.12.2021, 12:13

Скажите, пожалуйста, мама получила квартиру по переселению из аварийного жилья. Старая квартира была приватизирована. Распространяется ли приватизация на новую квартиру и можно ли её продать без 13% налога?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цуканов Денис Владимирович

Адвокат Новочеркасск, стаж 20 лет

4.8 2302 отзывa

Здравствуйте. Приватизация - это бесплатная передача жилого помещения. Поэтому она никуда не распространяется. Основание получения вашего жилья нужно посмотреть в документах о его предоставлении. По поводу 13% налога. Если квартира в собственности, то скорее всего потребуется выждать срок, либо, если жилье предоставлено по договору мены уменьшить налогооблагаемую базу на стоимость предыдущего жилья.

05.12.2021, 12:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Без 13 процентов не продать.

Но сумму можно снизить.

05.12.2021, 12:15

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38609 отзывов

Здравствуйте!

При переселении вы получили новое жилье по договору мены

Если разница в стоимости квартир указана в договоре мены, то налог платится с разницы в стоимости.

Если в договоре мены стоимость не указана, то учитывается рыночная стоимость квартиры.

Либо Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком от продажи квартиры, но не превышающей 1 млн рублей.

Если Вы осуществляли доплату за разницу в стоимости квартир, то платить ничего не обязаны.

05.12.2021, 12:25

Спросить юриста