Продажа земельного участка - обязаны ли родители купить замену или могут выделить доли на другом участке?
Вопрос №18930544
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2021, 17:19
опубликован 06.12.2021, 17:19
При продажи земельного участка (собственность муж, жена и трое детей) Обязаны ли родители положить деньги на счёт или могут выделить равноценные доли на другом участке (уже в собственности у мужа). Двое детей от первого брака, один совместный.
Опека утверждает что мы обязаны именно купить что то в замен, а не выделить доли на другом участке.
На сколько они правы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае опека права. В гражданском законодательстве нет понятия "выделить" (если это не оговорено отдельным законом, как при материнском капитале). Это в любом случае сделка. Так, как Вы описываете - получается покупка части имущества родителей (дети получают долю имущества, у родителей остаются деньги) А собственным детям вы можете имущество только подарить. Согласно ст.37 Гражданского кодекса РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
06.12.2021, 23:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 905
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли я включать мужа в долю собственности при использовании материнского капитала для покупки или строительства жилья
Кому выделить доли при покупке квартиры с использованием материнского капитала, учитывая наличие детей от предыдущего брака?
Если муж и жена являются долевыми участниками квартиры
Проблема с узакониванием дома - муж подарил участок жене, но орган регистрации отказал в переходе права
Как делить собственность при разводе или смерти, если она оформлена на жену в браке?
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Имею ли я право после смерти мужа на выделение супружеской доли в земельном участке (прожила в зарегистрированном браке 18 лет).
Проблемы при оформлении договора дарения земельного участка с недостроенным домом и возможное противодействие бывшей жены
Выделение долей детям при регистрации прав на участок в долевой собственности супругов после строительства дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут