Продажа земельного участка - обязаны ли родители купить замену или могут выделить доли на другом участке?
Вопрос №18930544
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.12.2021, 17:19
опубликован 06.12.2021, 17:19
При продажи земельного участка (собственность муж, жена и трое детей) Обязаны ли родители положить деньги на счёт или могут выделить равноценные доли на другом участке (уже в собственности у мужа). Двое детей от первого брака, один совместный.
Опека утверждает что мы обязаны именно купить что то в замен, а не выделить доли на другом участке.
На сколько они правы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! В данном случае опека права. В гражданском законодательстве нет понятия "выделить" (если это не оговорено отдельным законом, как при материнском капитале). Это в любом случае сделка. Так, как Вы описываете - получается покупка части имущества родителей (дети получают долю имущества, у родителей остаются деньги) А собственным детям вы можете имущество только подарить. Согласно ст.37 Гражданского кодекса РФ
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
06.12.2021, 23:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли я включать мужа в долю собственности при использовании материнского капитала для покупки или строительства жилья
Кому выделить доли при покупке квартиры с использованием материнского капитала, учитывая наличие детей от предыдущего брака?
Если муж и жена являются долевыми участниками квартиры
Проблема с узакониванием дома - муж подарил участок жене, но орган регистрации отказал в переходе права
Как делить собственность при разводе или смерти, если она оформлена на жену в браке?
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Имею ли я право после смерти мужа на выделение супружеской доли в земельном участке (прожила в зарегистрированном браке 18 лет).
Проблемы при оформлении договора дарения земельного участка с недостроенным домом и возможное противодействие бывшей жены
Выделение долей детям при регистрации прав на участок в долевой собственности супругов после строительства дома
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут