Как будет разделяться квартира после развода при общей собственности и несовершеннолетних детях?

Вопрос №18931980 из г. Екатеринбург
опубликован 07.12.2021, 08:20

Question

Состою в браке, в ближайшее время развод. Есть 2-е несовершеннолетних детей. Имеем в общей собственности квартиру, в которой выделены по одной доле на каждого ребенка. Меня интересует, в каких пропорциях в данной ситуации будет разделена квартира при процедуре раздела имущества. Жена предлагает заверить разделение (что кому в каком соотношении или деньгах отойдет) до развода, но на мои условия она не пойдет. Я хочу определенную сумму, примерно 25% от стоимости квартиры, так как мне тоже нужны средства для существования. Но хотелось бы понять судебную практику, как в таком случае поступает суд в части разделения имущества, если жена не пойдет на мои условия. Так же на мен сейчас есть обязательства по ипотеке в определенном размере, как этот долг будет распределяться?

Мотык Татьяна Викторовна · Accepted Answer

Добрый день. Если я правильно понимаю, доли в квартире выделены только детям!? Соответственно в соответствии со ст. 39 СК РФ оставшуюся часть от выделения долей детям делится пополам. Так же вы вправе составить нотариально заверенное соглашение и определить доли для каждого супруга по вашей договоренности. Если в суде вами будет доказано, что при покупке квартиры вы внесли большую часть денежных средств, соответственно доля, которая будет выделена вам при разделе квартиры может быть больше. Но не стоит забывать об интересах детей и то с кем будет определено место их жительства. Что касаемо выплаты ипотеки, то если недвижимость была поделена до выплаты ипотечного кредита, то соответственно вы будете делить как саму квартиру так и долги по ней. Если мой ответ был вам полезен прошу оставить отзыв. Хорошего вам дня!

Ирина · Answer

Квартиру делить необходимости нет, она у Вас уже поделена. По ипотеке - как договоритесь.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Имеем в общей собственности квартиру, в которой выделены по одной доле на каждого ребенка. -это значит, что вы определили доли детям и у вас так же в имуществе равные доли. Если они уже установлены, то что вы собрались делить? Если доли на взрослых не установлены, то остаток делится пополам между вам.
Боле того, она супруга не обязана у вас выкупать. Вы хотите с нее деньги получить?
Выплата по ипотеке так же пополам, так как платят за нее взрослые, а не не дети и не важно с кем они живут.

Бармалейкин · Answer

Если доли выделены в квартире, то нечего вам делить в ней, кроме обстановки и других вещей.
Ипотеку делите, если в браке приобретена, после развода заёмщик вправе взыскать 1/2 от того, что оплачено им после развода.

Как будет разделяться квартира после развода при общей собственности и несовершеннолетних детях?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Влияние ипотеки на разделение долей в бывшем браке - возможности суда

Как будет разделено имущество и могу ли я быть выселена с детьми при разводе и разделе квартиры?

Хочу оформить развод и раздел имущества по суду, есть две двухкомнатные квартиры

Порядок раздела имущества при разводе - квартира, купленная в браке с выделенными долями, и претензии по долям детей и мужа

Вопросы раздела имущества при разводе - доля ребенка и стоимость выкупа доли в ипотечной квартире

Порядок раздела квартиры при разводе - до или после?

Деление имущества при разводе - права супругов на квартиру, принадлежащую мужу и детям

Если мы не сможем договориться о разделе имущества как через суд будет все делиться?

Так вот как лучше поступить в данном случае, чтобы минимизировать риски.

Я знаю, что имущество полученное до брака или во время брака но по дарственной при разводе не делится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59