Конфликт из-за продажи дома на средства материнского капитала - как снять обременение и выселить родственницу бывшего мужа?

В 2017 году на средства материнского капитала был приобретён дом в сельской местности. Продавец, родственница бывшего мужа, некоторое время хотела просто переписать дом на нашу общую дочь и уехать жить к родственникам. Потом испугалась, что останься ни с чем и предложила его подать, чтобы при переезде у неё были средства. Дом был продан за 500.000, 100 до совершения сделки были мной переданы, 400000 из средств материнского капитала. В договоре было обремениние сроком не более 2 х месяцев (пока деньги из пфр не поступят на счёт). Дом в равных долях оформлен на меня и 2 х детей. На сегодняшний день сложилась конфликтая ситуация с бывшим мужем, а его родственница, получив деньги остаётся жить там. Находиться в плохом состоянии и мне было жаль её выселять. Но на сегодняшний день собралась расширять жил. площадь и продать данный дом, так же выдев в новой квартире детям доли. Родственница говорит что не впишется и не сьедит, совместно с бывшим мужем будет признавать эту сделку недействительной, а меня обвиняет в мошенничестве, в выписке егрн на 2017 год написано, что есть обременения в её пользу до полной выплаты средств. 100000 было отдано до сделки, 400000 пришло на её счёт. Скмдите как можно снять обремениние и её выселить.