Несостыковки в договоре субаренды земельного участка - ошибочные указания сроков действия

Вопрос №18935869 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.12.2021, 14:46

Ошибка ли это. В договоре субаренды земельного участка в пункте предмет указано, что арендодатель сдает, а арендатор принимает для проведения работ участок на 11 месяцев. Однако в пункте прочие условия указано, что договор заключен сроком на 5 лет. Правомерно ли это.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Неправомерно; значит одной из условий недействительно;

Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу

См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)

ГК РФ Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

08.12.2021, 14:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 431. Толкование договора

Александрова Екатерина Васильевна

Юрист из города Орехово-Зуево, стаж 9 лет

4.6 112 отзывов

Здравствуйте! Если договор заключается на 5 лет, он подлежит гос. регистрации. Скорее всего, просто не исправили прочие условия, поскольку срок 11 месяцев как раз позволяет не регистрировать договор.

08.12.2021, 14:49

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Конечно, это шибка в договоре, поскольку одно условие противоречит другому. Договор аренды подлежит государственной регистрации, если он заключен на год и более, так что скорее всего ошибка в пункте "прочие условия", необходимо е исправить. Не забывайте говорить спасибо юристам за бесплатные консультации.

08.12.2021, 14:55

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста