Несанкционированное использование площадей - как взыскать у арендатора недополученную прибыль?

Вопрос №18936138 из г. Тула
опубликован 08.12.2021, 16:10

Входе проверки арендатора было выявлено, что он самовольно использует дополнительные площади под производство. В договоре аренды указано, что в случае несанкционированного использования Арендатором площадей сверх оговоренных договором аренды, Арендатор оплачивает арендную плату в размере 508,00 рублей (в том числе НДС 20%) за 1 (один) кв.м. площади сверх оговоренных настоящим Договором, за каждые сутки использования. Как правильно взыскать недополученную прибыль из-за несанкционированного использования Арендатором площадей сверх оговоренных договором аренды?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лопатин Денис Николаевич

Юрист Липецк, стаж 19 лет

4.9 2949 отзывов

Вы вправе в претензионном порядке требовать оплаты согласно договору дополнительных площадей. Если откажет, то обращайтесь в суд на основании 131-132 ГПК РФ.

Как правильно взыскать недополученную прибыль из-за несанкционированного использования Арендатором площадей сверх оговоренных договором аренды?

Это называется упущенная выгода ст. 15 ГК. Взыскивается исключительно в судебном порядке.

08.12.2021, 16:14

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Предъявляйте претензию арендатору согласно условиям договора аренды и акта проверки в отношении используемой площади. Но начислить плату арендодатель вправе только с момента обнаружения нарушения.

08.12.2021, 16:14

Спасибо.

Спросить юриста