Несанкционированное использование площадей - как взыскать у арендатора недополученную прибыль?
Вопрос №18936138
из г. Тула
опубликован 08.12.2021, 16:10
опубликован 08.12.2021, 16:10
Входе проверки арендатора было выявлено, что он самовольно использует дополнительные площади под производство. В договоре аренды указано, что в случае несанкционированного использования Арендатором площадей сверх оговоренных договором аренды, Арендатор оплачивает арендную плату в размере 508,00 рублей (в том числе НДС 20%) за 1 (один) кв.м. площади сверх оговоренных настоящим Договором, за каждые сутки использования. Как правильно взыскать недополученную прибыль из-за несанкционированного использования Арендатором площадей сверх оговоренных договором аренды?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы вправе в претензионном порядке требовать оплаты согласно договору дополнительных площадей. Если откажет, то обращайтесь в суд на основании 131-132 ГПК РФ.
Как правильно взыскать недополученную прибыль из-за несанкционированного использования Арендатором площадей сверх оговоренных договором аренды?
Это называется упущенная выгода ст. 15 ГК. Взыскивается исключительно в судебном порядке.
08.12.2021, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! Предъявляйте претензию арендатору согласно условиям договора аренды и акта проверки в отношении используемой площади. Но начислить плату арендодатель вправе только с момента обнаружения нарушения.
08.12.2021, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Туле
Составление иска о порядке пользования квартирой
23
Определение порядка пользования квартирой
23
Оспаривание права на недвижимость
22
Приватизация
22
Составление заявления о легализации самовольной постройки
22
Оспаривание права на квартиру
22
Выписка и выселение из квартиры
22
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
22
Регистрация права собственности на недвижимость
22
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
22
Оспаривание права на дом
21
Сопровождение сделки купли-продажи дома
21
Похожие вопросы
Организация отказывается от проведения капитального ремонта в арендованном помещении - правильное решение?
Ответственность арендодателя за незаконную деятельность арендатора - разъяснения и ссылки на законы.
Можно ли взыскать деньги за излишние метры в аренде, по дополнительному соглашению?
Арендодатель меняет условия договора из-за ошибки в расчете площади - что делать?
Кто несет ответственность за полученную травму в арендуемом помещении?
Я приобрела нежилое помещение. Но арендатор не хочет выезжать. Что надо сделать для того, чтобы они съехали.
Расчет долей по договору аренды земли с множественностью арендаторов.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут