Отмена сделки и возвращение задатка при несоблюдении сроков заключения купли-продажи квартиры

Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом, в котором было указано, что мы должны заключить сделку до 3.12.2021. В результате мы не смогли выйти на сделку 3.12, т.к только 1.12 продавец предоставила разрешение от опеки, после этого нужно было оформлять документы через нотариуса и т.д. Предварительный договор не продлевали. В итоге квартира была одобрена банком и сделку назначили на 10.12, но 8.12 продавец написала, что сделка отменяется, т.к она нашла других покупателей. Законно ли в этом ситуации требовать возвращение задатка, ведь продавец до последнего согласна была выходить со мной на сделку, а тем временем искала другого покупателя?