Отмена сделки и возвращение задатка при несоблюдении сроков заключения купли-продажи квартиры
Вопрос №18936893
из г. Краснодар
опубликован 08.12.2021, 20:44
опубликован 08.12.2021, 20:44
Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом, в котором было указано, что мы должны заключить сделку до 3.12.2021. В результате мы не смогли выйти на сделку 3.12, т.к только 1.12 продавец предоставила разрешение от опеки, после этого нужно было оформлять документы через нотариуса и т.д. Предварительный договор не продлевали. В итоге квартира была одобрена банком и сделку назначили на 10.12, но 8.12 продавец написала, что сделка отменяется, т.к она нашла других покупателей. Законно ли в этом ситуации требовать возвращение задатка, ведь продавец до последнего согласна была выходить со мной на сделку, а тем временем искала другого покупателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
У Вас есть все основания взыскать сумму задатка в силу того, что " 8.12 продавец написала, что сделка отменяется, т.к она нашла других покупателей. " и на основании ст. 381 ГК РФ. Направляйте письменную претензию продавцам с требованием возврата суммы задатка в двойном размере.
08.12.2021, 21:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, вы можете требовать возвращение задатка, а также проценты за пользование чужими ден средствами.
08.12.2021, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Все претензии и требования в письменной форме, т.к. придётся вам в суде решать денежные вопросы.
08.12.2021, 21:11
Абсолютно законно. Направляйте претензию, если будет отказ - иск в суд.
09.12.2021, 03:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 346
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с недобросовестным продавцом недвижимости и оспорить договор?
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Как вернуть задаток за квартиру без предварительного договора?
Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?
Как поступить, если покупатель отказывается от сделки и требует возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут