Отмена сделки и возвращение задатка при несоблюдении сроков заключения купли-продажи квартиры
Вопрос №18936893
из г. Краснодар
опубликован 08.12.2021, 20:44
опубликован 08.12.2021, 20:44
Я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры с продавцом, в котором было указано, что мы должны заключить сделку до 3.12.2021. В результате мы не смогли выйти на сделку 3.12, т.к только 1.12 продавец предоставила разрешение от опеки, после этого нужно было оформлять документы через нотариуса и т.д. Предварительный договор не продлевали. В итоге квартира была одобрена банком и сделку назначили на 10.12, но 8.12 продавец написала, что сделка отменяется, т.к она нашла других покупателей. Законно ли в этом ситуации требовать возвращение задатка, ведь продавец до последнего согласна была выходить со мной на сделку, а тем временем искала другого покупателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
У Вас есть все основания взыскать сумму задатка в силу того, что " 8.12 продавец написала, что сделка отменяется, т.к она нашла других покупателей. " и на основании ст. 381 ГК РФ. Направляйте письменную претензию продавцам с требованием возврата суммы задатка в двойном размере.
08.12.2021, 21:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Да, вы можете требовать возвращение задатка, а также проценты за пользование чужими ден средствами.
08.12.2021, 20:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Все претензии и требования в письменной форме, т.к. придётся вам в суде решать денежные вопросы.
08.12.2021, 21:11
Абсолютно законно. Направляйте претензию, если будет отказ - иск в суд.
09.12.2021, 03:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 572
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 763
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с недобросовестным продавцом недвижимости и оспорить договор?
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?
Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад
Как вернуть задаток за квартиру без предварительного договора?
Как правильно оформить сделку с продажей квартиры при наличии несовершеннолетних детей покупателя?
Как поступить, если покупатель отказывается от сделки и требует возврата задатка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут