Проблемы с регистрацией земельного участка из-за обременения после приобретения на торгах по банкротству - как решить?

Вопрос №18937066 из г. Сыктывкар
опубликован 08.12.2021, 22:05

На торгах по банкротству мной приобретён земельный участок. Регистратор приостановил регистрацию из-за обременения. Судебный пристав не снимает обременение. Хотя по закону о банкротстве должен сделать это в течении 3 дней. Написал 2 письма о снятии обременения на пристава, результат ноль. Как провести регистрацию?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8694 отзывa

Доброе утро!

Надо уточнять про основания наложения запрета на регистрационные действия в рамках исполнительного производства.

Да, по общей норме - если в отношении должника суд вынес решение о признании его банкротом и введении определенной процедуры (реализация имущества должника, конкурсное производство), то пристав на основании ч. 7 ст. 47 ФЗ "Об исполнительном производстве" снимает все ограничения и оканчивает исполнительное производство (за исключением текущий платежей).

Вот по текущим платежам пристав имеет право накладывать запреты.

Вам надо выяснить у пристава, что это за исполнительный лист.

09.12.2021, 08:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Статья 47. Окончание исполнительного производства

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10581 отзыв

Ждать от пристава, что еще делать.

Больше ни кто не снимет.

08.12.2021, 22:12

Ужас.

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1753 отзывa

В чём заключается обременение земельного участка? Возможно, что государственный регистратор не прав, отказывая в регистрации. Судебный пристав-исполнитель насколько мне известно обременения земельного участка не устанавливает а выносит запрет на совершение регистрационных действий либо накладывает арест на земельный участок. Можете подать жалобу на судебного пристава-исполнителя как вышестоящему должностному лицу ФССП так и в прокуратуру. Можете обжаловать бездействие судебного пристава в суд. А что нельзя с судебным приставом-исполнителем пообщаться и выяснить причину, по какой причине он не снимает как вы говорите обременение. Может всё от себя лично он сделал, но проблема в Росреестре в его базах.

08.12.2021, 22:34

Запрет на регистрационные действия. Да вы правы.

Спросить юриста