Незаконное расторжение договора найма жилья и нападения на жильцов - как защитить свои права и получить компенсацию.

Question

Наймодатель хочет расторгнуть договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, но надлежащим образом этого не делает. В договоре есть пункт, что в случае досрочного расторжения наймодатель сообщает мне в письменном виде за 30 дней. Но хозяйка только в смс сообщении написала мне, чтобы я выселялась. По истечении срока о таком оповещении, взломала мне замки и поселилась на нанимаемой мной территории, вызванные мной сотрудники полиции мер не приняли. После этого инцендента я попала в больницу с гипертоническим кризом, да ещё и нанятые ей люди, звонили и угрожали мне и моим знакомым физической расправой, клевещет хозяйка на меня всем вокруг и соседям, и полиции, и врачу со скорой помощи о том, что я наркоманка и алкоголичка, не оплачиваю по счетам. Какие иски и по каким статьям можно подать, какие документы начинать собирать, и могу ли я теперь расторгнуть с ней договор найма жилого помещения, но с соблюдением выплаты мне компенсации. В договоре штрафные санкции не обговарены. Договор заключен сроком на 11 месяцев, все счета оплачены. И если я все же получу от нее письмо о расторжении договора найма, что мне с ним делать? Благодарю за ответ.

Алпатов Константин Геннадьевич · Accepted Answer

Напишите в ответ, заявление о взыскании прндоплаты по договору и штраф за его расторжение.

Новикова Ольга Вячеславовна · Answer

Уважаемая Оксана, если в договоре нет указаний о выплате вам компенсации при нарушении условий о сроках уведомления о расторжении, то вы ничего и не получите. 
Если получите письмо о расторжении договора, то вам остается выселиться.
Кроме этого, когда подходит к концу срок окончания договора и чем вызвано такое отношение хозяйки (по вашему мнению)? Ну не может просто так человек сдать свою собственность, а потом выселять досрочно, если арендатор платит и соблюдает условия проживания...))

Незаконное расторжение договора найма жилья и нападения на жильцов - как защитить свои права и получить компенсацию.

Похожие вопросы

Допускается ли односторонний отказ от исполнения договора найма наймодателем? (Наймодатель - юр.л., наниматель - физ. л.) Спасибо!

Как наймодатель согласно ГК РФ должен уведомить меня о расторжении договора найма жилого помещения.

Наймодатель требует расторжения договора найма квартиры - правомерно ли это?

Квартиранты отказываются съезжать - как решить проблему с досрочным расторжением договора аренды?

Возможно ли сократить сроки расторжения договора аренды по инициативе арендодателя?

Досрочное расторжение договора аренды - права и возможности для нанимателя

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Как получить компенсацию от наймодателя при досрочном расторжении договора через мессенджер?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59