Незаконное расторжение договора найма жилья и нападения на жильцов - как защитить свои права и получить компенсацию.

Вопрос №18941824 из г. Новосибирск
опубликован 13.12.2021, 16:59

Наймодатель хочет расторгнуть договор найма жилого помещения в одностороннем порядке, но надлежащим образом этого не делает. В договоре есть пункт, что в случае досрочного расторжения наймодатель сообщает мне в письменном виде за 30 дней. Но хозяйка только в смс сообщении написала мне, чтобы я выселялась. По истечении срока о таком оповещении, взломала мне замки и поселилась на нанимаемой мной территории, вызванные мной сотрудники полиции мер не приняли. После этого инцендента я попала в больницу с гипертоническим кризом, да ещё и нанятые ей люди, звонили и угрожали мне и моим знакомым физической расправой, клевещет хозяйка на меня всем вокруг и соседям, и полиции, и врачу со скорой помощи о том, что я наркоманка и алкоголичка, не оплачиваю по счетам. Какие иски и по каким статьям можно подать, какие документы начинать собирать, и могу ли я теперь расторгнуть с ней договор найма жилого помещения, но с соблюдением выплаты мне компенсации. В договоре штрафные санкции не обговарены. Договор заключен сроком на 11 месяцев, все счета оплачены. И если я все же получу от нее письмо о расторжении договора найма, что мне с ним делать? Благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алпатов Константин Геннадьевич

Юрист Калининград, стаж 15 лет

4.3 492 отзывa

Напишите в ответ, заявление о взыскании прндоплаты по договору и штраф за его расторжение.

13.12.2021, 17:07

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Оксана, если в договоре нет указаний о выплате вам компенсации при нарушении условий о сроках уведомления о расторжении, то вы ничего и не получите.

Если получите письмо о расторжении договора, то вам остается выселиться.

Кроме этого, когда подходит к концу срок окончания договора и чем вызвано такое отношение хозяйки (по вашему мнению)? Ну не может просто так человек сдать свою собственность, а потом выселять досрочно, если арендатор платит и соблюдает условия проживания...))

13.12.2021, 17:10

Некомпетентность юриста, вот и попади к такой, без вины срок схлопочешь

Спросить юриста