Как заплатить налог на продажу квартиры, если не получила её полную стоимость?

Вопрос №18945263 из г. Тула
опубликован 12.12.2021, 13:30

Question

Вышла следующая ситуация: в ноябре 2019 года я купила квартиру за 2 800 000 в 2021 году мне пришлось составить договор купли продажи квартиры за 2 800 000 человеку от которого я денег не получала, вернее получила 95 000. На момент продажи квартиры я из неё не выписывалась и никаких рядовых справок не делала, меня привели я бумагу подписала и ещё прописала что деньги получила. Вопрос нужно ли будет подавать декларацию и какой налог мне придётся по этой декларации заплатить. Кадастровая стоимость 2 040 000

Панин Сергей Анатольевич · Accepted Answer

Вам необходимо подать декларацию до 30.04. вы купили квартиру за 2 800 000 - это Ваши затраты на приобретение (вычет). Продали квартиру за 2 800 000 - Ваш доход. Из дохода вычитаем вычет - налогооблагаемый доход отсутствует.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговых баз в соответствии с пунктом 3 или 6 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены указанными пунктами и настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Мельник Иван Владимирович · Answer

Декларацию да, подать необходимо.
Налога не будет, уменьшите сумму продажи, на сумму покупки = база 0

Ващенко Владимир Фадеевич · Answer

Здравствуйте, Валерия! Поскольку минимальный срок владения не вышел, Вам необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ, но сумма налога у Вас будет нулевая, так как Вы уменьшите налогооблагаемую базу на сумму фактических расходов на приобретение квартиры до нуля.

Как заплатить налог на продажу квартиры, если не получила её полную стоимость?

Похожие вопросы

Я квартиру покупала в 2019 году, я смогу подать на вычет в 2021 году? Спасибо!

Купил квартиру в аварийном доме перед изменением закона и стал лицом без жилья - правовая ситуация разъясняется

Влияет ли ФЗ 473-ФЗ на квартиру, купленную до его введения при аварийности дома?

Что ждать при расселении из аварийного дома - опыт пенсионерки, купившей квартиру в ноябре 2019 года

Нужно ли платить налог при продаже недвижимости, приобретенной за 770000 рублей в 2019 году и проданной за ту же цену в 2020 году?

Какие годы положен имущественный вычет перед покупкой недвижимости в 2019 году?

Почему Путин обделил детей до 3 лет без маткапитала в условиях пандемии?

Как разделить имущество после неофициального развода - юридический аспект

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59