Человека признали недееспособным

Здравствуйте, Елена!

Если на момент продажи квартиры он был дееспособен, то оснований для признания сделки недействительной не имеется, поскольку признание его недееспособным обратной силы не имеет.

Здравствуйте, Елена! Как предусмотрено ст. 171 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства - ничтожна . Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость. Также, можно рассматривать и возможность применения ст. 177 ГК РФ. В частности, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

В принципе возможно. Потребуется заключение судмедэкспертизы.

Доброе утро. Возможно признать такую сделку недействительной, если доказать что он не мог руководить своими действиями на дату сделки. Признание его недееспособным впоследствии также может являться доп доказательством.

Опекун вправе подать такое исковое заявление о признании сделки недействительной.