LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Пермь, 13.12.2021, 17:28

Приватизированные комнаты и общий коридор - Как занести коридор в собственность?

Вопрос №18947280 из г. Пермь
опубликован 13.12.2021, 17:28
Две приватизированные комнаты, коридор объединяющий их ведёт в туалет и ванную, приватизация была на двух соседей сейчас эти комнаты одного хозяина, коридор был одгорожен от других соседей деревянной дверью она на плане есть, дверь заменили на железную, одна из соседей подала в суд на ликвидацию этих дверей т к коридор общий, но мы за него платим ежемесечно, он не занесён в приватизацию, как у других двух соседей, как нам занести этот коридор 7 кв метров зарегистрировать в собственность?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Яна!

Зарегистрировать коридор в свою собственность вы не сможете, так как это общее имущество, если все комнаты на одной территории (площадке).

1. А вот что касается суда, то соседка обратившаяся в суд может его не выиграть, так как ее права не нарушены установлением железной двери.

Дверь и так там стояла, раньше же ее все устраивало?

2. Поэтому, направляйте возражение на иск (ст. 149 ГПК РФ), ссылайтесь на то, что права соседки не нарушены, при доказывании НЕнарушения ее прав - суд иск не удовлетворит.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ,

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пусть попробует доказать, что ее права чем-то нарушены.

Всех благ Вам!

13.12.2021, 18:15
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

1. Зачем вы платите если это не ваше.

2. Надо план посмотреть. Без плана сложно сказать, можно ли это сделать вашим.

13.12.2021, 17:46

Вы вправе обратиться в суд об определении порядка пользования местами общего пользования ст ст 131-132 ГПК РФ.

13.12.2021, 21:19
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Если этот коридор используется только Вами, то можете приобрести его в собственника (собственников) этого коридора - места общего пользования (ст.454 ГК РФ).

Или определить с соседями, вдадельцами соглашением о порядке пользования и определить условия в договоре, в т.ч. размер, описание, оплата, установка двери, обслуживание этого места.

Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

13.12.2021, 21:56

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 107 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 805 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских