Приватизированные комнаты и общий коридор - Как занести коридор в собственность?
опубликован 13.12.2021, 17:28
Здравствуйте, Яна!
Зарегистрировать коридор в свою собственность вы не сможете, так как это общее имущество, если все комнаты на одной территории (площадке).
1. А вот что касается суда, то соседка обратившаяся в суд может его не выиграть, так как ее права не нарушены установлением железной двери.
Дверь и так там стояла, раньше же ее все устраивало?
2. Поэтому, направляйте возражение на иск (ст. 149 ГПК РФ), ссылайтесь на то, что права соседки не нарушены, при доказывании НЕнарушения ее прав - суд иск не удовлетворит.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ,
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пусть попробует доказать, что ее права чем-то нарушены.
Всех благ Вам!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
1. Зачем вы платите если это не ваше.
2. Надо план посмотреть. Без плана сложно сказать, можно ли это сделать вашим.
Вы вправе обратиться в суд об определении порядка пользования местами общего пользования ст ст
Если этот коридор используется только Вами, то можете приобрести его в собственника (собственников) этого коридора - места общего пользования (ст.454 ГК РФ).
Или определить с соседями, вдадельцами соглашением о порядке пользования и определить условия в договоре, в т.ч. размер, описание, оплата, установка двери, обслуживание этого места.
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
После мы с соседом установили перегородку на общей с ним кухне и получили полностью изолированные квартиры.
Можно сделать статус квартиры из двух комнат в общежитии которые приватизированы, ещё коридор кухня и санузел.
Как правильно приватизировать две несмежные комнаты в коммунальной квартире?
Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?
Жильцы коммунальной квартиры борются за свои права в суде - комнаты не могут быть квартирами, как доказать это официально?
У меня есть приватизированная квартира, в этом доме общий коридор, жек раздилил коридор на всех жильцов по 5 кв метров
Покупаю в 3 х квартире комнату. Могу ли пользоваться санузлом и кухней (две другие комнаты принадлежат другой семье)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут