Кому правомерно принадлежит 3-х комнатная квартира с документом о купле-продаже на супруга и отсутствием завещания? Какие доли принадлежат жене и двум сыновьям? Как начать процесс пере

Question

3-х комнатная квартира, имеется документ о купли-продажи на супруга. Завещания нет. Остались жена и 2 сына. Один сын с семьей прописаны в этой квартире. Другой нет. Кому по праву принадлежит квартира и в каких долях? С чего начать переоформление квартиры на супругу?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Наиля. При отсутствии завещания наследование производится по закону. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди являются дети, супруги, родители наследодателя. Наследуют они в равных долях. Но если квартира приобретена в период брака, то жене выделяется супружеская доля в наследстве - 1/2 квартиры. Тогда оставшаяся половина наследуется опять же всеми наследниками первой очереди - детьми, супругой, родителями. Итак, если квартира приобретена не в браке, то каждый получит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру. Если квартира приобретена в браке, то жена получит 2/3 доли (1/2 +1/6), а дети - по 1/6. Для того, чтобы принять наследство, нужно в течение 6-месячного срока (не после 6 месяцев, а до истечения) обратиться к нотариусу всем наследникам с заявлениями о принятии наследства. При первичном обращении нужно иметь свидетельство о смерти, документ, подтверждающий родство и выписку из домовой книги, в которой наследодатель снят с рег. учета в связи со смертью.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Если, Да, то,может, как-то возможно сделать, чтобы завещание было исполнено?

Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство?

Распределение доли умершего супруга на двух сыновей (родного и неродного) при наличии завещания и собственнице квартиры

Необходимость нотариального согласия супруги при продаже недвижимости, приобретенной на денежные средства родителя

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Спорный завещательный акт - что будет с квартирой ЖСК после смерти супруги?

Родители супруга покупают 3 х комнатную квартиру, но часть денег супруги (продажа машины).

Квартиру, хотя у гражданской супруги есть в собственности квартира, но хотелось бы чтобы сын был у меня?

И на какую часть квартиры: ту часть, которая принадлежит сыну, или в равных долях?

Получит ли какие-то права его бывшая жена (мать внучки) на эту квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59