Как продать свою половину квартиры в условиях семейных конфликтов и неопределенности с дедушкой?

Вопрос №18950028 из г. Нальчик
опубликован 14.12.2021, 12:23

Могу ли я как то продать свою часть квартиры? С членами семьи проблемы, травля и рукоприкладство с самого детсвта. Имею в собственности 1/2 квартиры, то есть половину. 2 половиной владеет дедушка, но он пропал 3 года назад. Отписал до пропажи свою 1/2 на 2 х сыновеной по 1/4 дарственная и завещание. Я сама сирота, жилья кроме этого не имею, не знаю что делать, снимать квартиры постоянно не могу, а приходится. Может можно что-то сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13522 отзывa

Здравствуйте! Безусловно, у Вас есть такое право, т.е. право распорядиться своей долей в праве общей долевой собственности (при условии, что право собственности за Вами зарегистрировано в Росреестре). Но Вам необходимо соблюсти требования, предусмотренные ст. 250 ГК РФ. Т.е. направить письменное уведомление другим сособственникам о продаже своей доли с указанием цены и других условий, на которых продаете таковую. Лучше будет, если это сделает нотариус. Если другие сособственники не ответят в течении месяца или откажутся от покупки доли, можете продать кому угодно.

14.12.2021, 12:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Азаматова Айгуль Хамитовна

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.7 354 отзывa

Можно.

Во-первых, узнайте рыночную стоимость своей доли в квартире.

Во-вторых, через нотариуса - направьте предложение о покупки у вас доли всем у кого есть доля в вашей общедолевой квартире.

В-третьих, если ваше предложение проигнорировали о преимущественной покупки доли в квартире, далее можете смело продавать свою долю в квартире кому хотите, но не ниже цены, которой указали в нотариальном уведомлении.

14.12.2021, 12:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать свою половину квартиры в условиях семейных конфликтов и неопределенности с дедушкой?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы