Сумма для уплаты подоходного налога при продаже унаследованной квартиры до 3-х лет

Вопрос №18950603 из г. Казань
опубликован 14.12.2021, 15:32

С какой суммы необходимо платить подоходный налог 13% при продаже унаследованной от родителей квартиры, если продавать её раньше, чем через 3 года?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Елена! В данном случае продавец будет иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. обложению подлежат доходы, превышающие 1 млн. руб.), но надо иметь в виду, что срок владения исчисляется с момент открытия наследства (т.е. с момента смерти наследодателя), а не с момента государственной регистрации права собственности наследника. И еще - если родители скончались не одновременно, то надо разобраться, принимал ли наследник наследство после ранее умершего родителя (т.к. в этом случае срок владения будет исчисляться именно с этой даты).

С уважением,

14.12.2021, 15:41

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. За минусом 1 миллиона рублей, с остальной суммы.

14.12.2021, 15:33

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзыва

Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Срок владения таким имуществом исчисляется со дня смерти наследодателя, а не с момента регистрации права собственности. Удачи.

14.12.2021, 16:17

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста