Обман риэлтора - квартира куплена на мат. капитал, но ключи и деньги не получены. Сделка недействительна?

Вопрос №18951530 из г. Екатеринбург
опубликован 14.12.2021, 20:40

Question

Мы купили кв с помощью мат. Капитала. Риэлтор который продал нам кв забрал деньги и ни квартиры от ключей, ни денег нет. У нас на руках только документы на кв и все. Можно ли считать сделку недействительной?

Чередниченко Владислав Александрович · Accepted Answer

Здесь нужно вести речь не о недействительной сделке, а о мошенничестве со стороны риэлтора. Вам нужно для начала в полицию обращаться с заявлением о совершении преступления в порядке ст.141 УПК РФ.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте. 
Вряд ли удастся признать сделку недействительной.
Вам необходимо обратиться в полицию по данному факту.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Так сделка прошла регистрацию, какие документы есть у вас.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Риэлтор стороной сделки не является. 
Обратитесь продавцу и забирайте ключи.

Удалено · Answer

В соответствии с действующим законом о материнском капитале, его можно использовать для приобретения дома. Скорее всего, в данной ситуации была использована классическая схема обналичивания материнского капитала. Для того чтобы получить достаточно весомую сумму, многие оформляют на себя объекты, принадлежащие родственникам, имеющим другую фамилию. Пенсионный фонд не обязан проверять родственные связи, но, если выяснится, что данная сделка была фиктивной (если не было цели купить недвижимость именно для проживания ребенка), и от заинтересованной стороны поступит иск, вопрос будет решаться в судебном порядке.

С долей данного объекта можно решить вопрос несколькими способами: либо заключить добровольное соглашение о расторжении, либо признать сделку недействительной в судебном порядке.

14.12.2021, 20:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

С долей данного объекта можно решить вопрос несколькими способами: либо заключить добровольное соглашение о расторжении, либо признать сделку недействительной в судебном порядке.

Игнатенко Анастасия Владимировна · Answer

Росреестр зарегистрировал переход права на вас значит всё действительно. По поводу риелтора нужно в правоохранительные службы обратиться.

Обман риэлтора - квартира куплена на мат. капитал, но ключи и деньги не получены. Сделка недействительна?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 06.08.2026)

Похожие вопросы

Как вернуть квартиру при неисполнении договора купли-продажи из-за задержки средств материнского капитала - советы юристов

Права продавца при отсутствии полной оплаты при покупке квартиры через материнский капитал

Продавец отказывается отдать ключи до перевода денег - что делать при покупке дома на материнский капитал?

Как получить разрешение опеки для продажи квартиры на материнский капитал и строительства дома?

Продажа дома за материнский капитал - покупатели не выплачивают оставшуюся сумму - что делать?

Деньги оплачивали переводом на карту, сумма 15 тысяч рублей.

Hозяин дома под материнский капитал отказывается съезжать, требует деньги на свой счёт.

Может ли риэлтор обналичить мат капитал по ксерокопии сертификата без моего ведома.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59