Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 31.08.2012, 13:52

Могу ли я по доверенности переоформить ее долю на своего 14-летнего сына?

Вопрос №1895168 из г. Москва
опубликован 31.08.2012, 13:52
На меня оформлена генеральная доверенность от имени бабушки на распоряжение всем ее имуществом. В нашей приватизированной квартире у нее есть 1/2 доли и у меня 1/2 доли по наследству от отца. Могу ли я по доверенности переоформить ее долю на своего 14-летнего сына?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна, здравствуйте! Вы можете лишь подарить данную долю своему ребенку (продать не можете). А для того, чтобы подарить долю, требуется не просто, так называемая, "генеральная" доверенность, а доверенность, в которой будет четко указано, что Вы имеете право подарить такую-то долю в праве на такую-то квартиру такому-то лицу. Если таких полномочий в доверенности не указано, то нужна либо еще одна доверенность, либо сделку осуществляйте через, так называемого, "посредника" (это человек, которому Вы ОЧЕНЬ доверяете. Сначала продаете долю ему, а он - Вашему ребенку).

С уважением,

Харченко О.В.

31.08.2012, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Очень хороший ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Спасибо за ответ! Хочу уточнить, в ген. доверенности звучит фраза что я могу распоряжаться имуществом доверителя. Могу ли я продать долю своему супругу? Разные ФИО.

31.08.2012, 15:20

Нет не можете, поскольку Вы приобретаете через совместную собственность с мужем право на отчуждаемое Вами же имущество.

Статья 182. ГК РФ Представительство

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

2. Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

31.08.2012, 15:22

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских