Как не расторгнутый договор на техобслуживание ВГДО и отсутствие переоформления коммуналки при покупке дома привели к долгам - юридический анализ

Question

Продали дом, не расторгли договор с организацией техобслуживания ВГДО, прошло 10 месяцев, новый собственник не переоформляет на себя коммуналку, стали нам присылать долги, аргументируя, что в договоре есть пункт, по которому мы обязаны поставить компанию в известность о смене собственника. Т.к. пункт действительно есть могут ли с нас взыскать этот долг?

Калинов Андрей Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена. Взыскать с Вас долг нового собственника не могут. С момента возникновения права собственности у нового хозяина, он начинает нести бремя по его содержанию.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Не могут. В законе четко написано, что с момента перехода права собственности, обязанности платить коммунальные услуги возникает у нового собственника.

Коблева Елена Николаевна · Answer

Здравствуйте, Елена! Оплата коммунальной услуги может осуществляться только за ее фактическое потребление. Если вы продали квартиру, то обязанность по оплате услуг переходит к новому собственнику и сообщение или несообщение о продаже квартиры ресурсоснабжающей организации тут не причем. Если в судебном порядке Вам предъявят оплату после продажи квартиры, Вам в суде просто нужно будет доказать, что вы с указанной даты в квартире не проживаете, коммунальной услугой не пользуетесь и вообще оплачиваете коммунальные услуги по другому месту жительства. В этом случае суд им откажет во взыскании. Поэтому на их претензию можете смело отвечать, что Вы в квартире не проживаете и предложить им взыскать плату за коммунальную услугу с нового собственника квартиры.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Елена, по вопросу подробно см. разъяснение Роспотребнадзора по адресу: 
http://21.rospotrebnadzor.ru/content/655/40481/

Как не расторгнутый договор на техобслуживание ВГДО и отсутствие переоформления коммуналки при покупке дома привели к долгам - юридический анализ

Похожие вопросы

Оплата кабельного телевидения новыми владельцами квартиры - есть ли обязательство без заключения договора?

Продал здание, но все еще не расторг договор на электроснабжение - какие последствия и шансы на успех в суде?

Невыплаченные коммунальные платежи предыдущего собственника вышли бывшему владельцу дома боком - как решить сложившуюся ситуацию?

Правомерность списания долга за кабельное ТВ после продажи квартиры - юридическая оценка и возможные нарушения

Проданная квартира стала причиной спора - коммунальные платежи, суд и арест счета. Как вернуть деньги?

Купила квартиру в ноябре, платила по квитанциям за старых хозяев, пошла оформлять на себя, мне в ЖЭУ долги насчитали.

Что делать, когда взыскивают долг за теплоснабжение за период, когда я являлась собственником нежилого помещения?

Кому достаются долги за газ при продаже недвижимости?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59