Как не расторгнутый договор на техобслуживание ВГДО и отсутствие переоформления коммуналки при покупке дома привели к долгам - юридический анализ

Вопрос №18954334 из г. Краснодар
опубликован 15.12.2021, 21:06

Продали дом, не расторгли договор с организацией техобслуживания ВГДО, прошло 10 месяцев, новый собственник не переоформляет на себя коммуналку, стали нам присылать долги, аргументируя, что в договоре есть пункт, по которому мы обязаны поставить компанию в известность о смене собственника. Т.к. пункт действительно есть могут ли с нас взыскать этот долг?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.9 3522 отзыва

Здравствуйте, Елена. Взыскать с Вас долг нового собственника не могут. С момента возникновения права собственности у нового хозяина, он начинает нести бремя по его содержанию.

15.12.2021, 21:14

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Не могут. В законе четко написано, что с момента перехода права собственности, обязанности платить коммунальные услуги возникает у нового собственника.

15.12.2021, 21:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коблева Елена Николаевна

Юрист из города Волжский, стаж 20 лет

4.8 424 отзыва

Здравствуйте, Елена! Оплата коммунальной услуги может осуществляться только за ее фактическое потребление. Если вы продали квартиру, то обязанность по оплате услуг переходит к новому собственнику и сообщение или несообщение о продаже квартиры ресурсоснабжающей организации тут не причем. Если в судебном порядке Вам предъявят оплату после продажи квартиры, Вам в суде просто нужно будет доказать, что вы с указанной даты в квартире не проживаете, коммунальной услугой не пользуетесь и вообще оплачиваете коммунальные услуги по другому месту жительства. В этом случае суд им откажет во взыскании. Поэтому на их претензию можете смело отвечать, что Вы в квартире не проживаете и предложить им взыскать плату за коммунальную услугу с нового собственника квартиры.

15.12.2021, 21:17

Спросить юриста