«Проблема с водой в подвале - комары, вонь и отсутствие капитального ремонта. Как добиться решения от УК?»

Вопрос №18957058 из г. Краснодар
опубликован 16.12.2021, 21:16

В нашем МКД уже много лет стоит вода в подвале. Скорее всего подпочвенная. Вонь. Комары. И т.д. УК сетует на то, что дом построен с нарушениями. В платежках мы платим за ТО а не за кап ремонт. Они делают видимость, что переодически откачивают. Как нам быть? Куда обращаться? Обязана ли УК осушить подвал и сделать гидроизоляцию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемый Макс, пишите жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию (ГЖИ).

Также подумайте над сменой УК - вы можете это сделать решением собственников.

Если проблема систематически возникающая - это исключительно бездействие или неправильные действия УК (даже при нарушении строительных норм). Насчет гидроизоляции не знаю - она может не спасти от залития водой подвалы, или нужно устранять причину более комплексно: осушать, делать какие-то надстройки/пристройки, изолировать трещины или отверстия, которые бы не позволяли воде проникать в подвал, делать дренаж для отвода воды. А вот осушение подвалов делать обязана в рамках статьи на содержание и ТО дома.

Какого года постройки дом? Если у вас МКД новый, то нужно еще смотреть, может, гарантийный срок на дом не прошел и тогда требования нужно предъявлять к застройщику. Тогда УК правы отчасти, отказывая вам.

Всего доброго.

16.12.2021, 21:34

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10952 отзывa

Здравствуйте!

Вам следует обратиться с коллективной жалобой в Жил. Инспекцию на бездействие УК, и в Прокуратуру и просить провести прокурорскую проверку по факту законных действий УК.

По полученным ответам, можно уже думать как дальше решить проблему.

16.12.2021, 21:20

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста