«Развод и дележ имущества - как правильно распределить участок, дом и кредиты при наличии детей?»

Здравствуйте!

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Приватизация является безвозмездной сделкой и режим совместной собственности супругов на приватизированное имущество не устанавливается.

Семейный кодекс РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Дело в том, что имущество которое вы приобрели в браке по безвозмездной сделке (приватизация), является вашей собственностью. Поэтому разделу не подлежит. Таким образом участок только ваш.. А то что приобретено по возмездной сделке, например куплено, то это является совместной собственностью супругов, но не детей. Поэтому имущество, также как и долги делится пополам с бывшим мужем. Но в тоже время суд, при разделе имущества вправе отступить от равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.