Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Симферополь, 17.12.2021, 09:46

Как подать исковое заявление и рассчитать ущерб при незаконном выселении квартирантов

Вопрос №18957890 из г. Симферополь
опубликован 17.12.2021, 09:46
Квартиранты съехали не уведомив. Закончился срок договора, за день до окончания срока сказали будут продлевать. Потом съехали, ключи оставили соседу. Был залог, но он не покрывает причинённый ущерб (Отсутствие) мебели и техники. Квартиранты сами не местные, фактическое их местонахождение на сегодняшний день точно не известно. Есть все их документы и в договоре прописано об обязанности возмещения ущерба, так же есть опись мебели и техники в акте приёме передачи. В какой суд подавать исковое заявление и как рассчитать сумму нанесённого ущерба и упущенной выгоды?!
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Екатерина - Вам необходимо составить претензию к квартирантам, в которой описать весь причинённый материальный ущерб ими. Прилагать фото до и после, акт приёмки квартиры. Претензию заказным письмом отправить по месту регистрации Ваших квартирантов.

Самостоятельно обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд. В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд. Согласно ст. 1064 ГК РФ виновник вреда имуществу обязан полностью возместить стоимость ущерба потерпевшему. С уважением Виталий Владимирович!

17.12.2021, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

В суд по месту регистрации Ответчиков (прописка) ,если конечно в вашем договоре не предусмотрена договорная подсудность. Расчет производите самостоятельно с привлечением оценочной организации. Если у ваших ответчиков нет дохода и иного имущества, то возмещение может остаться на бумаге, так как с них просто нечего взять.

17.12.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Если отсутствует мебель, значит не просто причинен ущерб, а совершено преступление (кража). Нужно обращаться в полицию.

Можете и в суд обращаться, если вам известен адрес квартирантов, поскольку иск подается по месту жительства ответчика.

Ну а ущерб определяется путем проведения соответствующей оценочной экспертизы.

17.12.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте!

Все зависит от суммы ущерба.

17.12.2021, 09:53

Добрый день, Екатерина! Ваш вопрос требует изучения документов и уточнения деталей. В связи с этим, рекомендую обратиться к нашим юристам в личные сообщения,

17.12.2021, 09:54

Вам в полицию надо обращаться, это в первую очередь кража ст. 158 УК, потом в рамках уголовного дела подавать гражданский иск. Сумма понесенного ущерба - стоимость украденных материальных ценностей. С Вашей стороны нужно будет доказать их стоимость.

17.12.2021, 09:54

Вы можете не присутствовать и просить суд рассмотреть без вас или по ВКС (видео-конференции) из ближайшего к вам суда.

17.12.2021, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Я соглашусь с коллегами. Но хочу добавить. Упущенную выгоду вы не докажете никак, если у вас не было до заключения договора письменной договоренности с еще другими клиентами и в этом соглашении должна быть указана сумма. То есть, из-за ваших квартирантов вы не смогли вселить других. Это вам не доказать. Самое сложное и недоказуемое. Юридические лица еще как-то это иногда доказывают, а физлица нет.

17.12.2021, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Пригласите оценщика и по его заключению подавайте заявление в суд по месту регистрации указанной в договоре аренды.

17.12.2021, 11:00

Здравствуйте по адресу ответчика.

17.12.2021, 11:16

Здравствуйте.

Пишите заявление в полицию по краже и хищению.

Быстрее найдете.

17.12.2021, 11:41

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских