Как подать исковое заявление и рассчитать ущерб при незаконном выселении квартирантов

Вопрос №18957890 из г. Симферополь
опубликован 17.12.2021, 09:46
Квартиранты съехали не уведомив. Закончился срок договора, за день до окончания срока сказали будут продлевать. Потом съехали, ключи оставили соседу. Был залог, но он не покрывает причинённый ущерб (Отсутствие) мебели и техники. Квартиранты сами не местные, фактическое их местонахождение на сегодняшний день точно не известно. Есть все их документы и в договоре прописано об обязанности возмещения ущерба, так же есть опись мебели и техники в акте приёме передачи. В какой суд подавать исковое заявление и как рассчитать сумму нанесённого ущерба и упущенной выгоды?!
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Екатерина - Вам необходимо составить претензию к квартирантам, в которой описать весь причинённый материальный ущерб ими. Прилагать фото до и после, акт приёмки квартиры. Претензию заказным письмом отправить по месту регистрации Ваших квартирантов.

Самостоятельно обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд. В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд. Согласно ст. 1064 ГК РФ виновник вреда имуществу обязан полностью возместить стоимость ущерба потерпевшему. С уважением Виталий Владимирович!

17.12.2021, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

В суд по месту регистрации Ответчиков (прописка) ,если конечно в вашем договоре не предусмотрена договорная подсудность. Расчет производите самостоятельно с привлечением оценочной организации. Если у ваших ответчиков нет дохода и иного имущества, то возмещение может остаться на бумаге, так как с них просто нечего взять.

17.12.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Если отсутствует мебель, значит не просто причинен ущерб, а совершено преступление (кража). Нужно обращаться в полицию.

Можете и в суд обращаться, если вам известен адрес квартирантов, поскольку иск подается по месту жительства ответчика.

Ну а ущерб определяется путем проведения соответствующей оценочной экспертизы.

17.12.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте!

Все зависит от суммы ущерба.

17.12.2021, 09:53

Добрый день, Екатерина! Ваш вопрос требует изучения документов и уточнения деталей. В связи с этим, рекомендую обратиться к нашим юристам в личные сообщения,

17.12.2021, 09:54

Вам в полицию надо обращаться, это в первую очередь кража ст. 158 УК, потом в рамках уголовного дела подавать гражданский иск. Сумма понесенного ущерба - стоимость украденных материальных ценностей. С Вашей стороны нужно будет доказать их стоимость.

17.12.2021, 09:54

Вы можете не присутствовать и просить суд рассмотреть без вас или по ВКС (видео-конференции) из ближайшего к вам суда.

17.12.2021, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Я соглашусь с коллегами. Но хочу добавить. Упущенную выгоду вы не докажете никак, если у вас не было до заключения договора письменной договоренности с еще другими клиентами и в этом соглашении должна быть указана сумма. То есть, из-за ваших квартирантов вы не смогли вселить других. Это вам не доказать. Самое сложное и недоказуемое. Юридические лица еще как-то это иногда доказывают, а физлица нет.

17.12.2021, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Пригласите оценщика и по его заключению подавайте заявление в суд по месту регистрации указанной в договоре аренды.

17.12.2021, 11:00

Здравствуйте по адресу ответчика.

17.12.2021, 11:16

Здравствуйте.

Пишите заявление в полицию по краже и хищению.

Быстрее найдете.

17.12.2021, 11:41

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 574 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 321 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 938 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 273 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 994 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 345 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.2 4 295 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских