Как подать исковое заявление и рассчитать ущерб при незаконном выселении квартирантов

Вопрос №18957890 из г. Симферополь
опубликован 17.12.2021, 09:46

Квартиранты съехали не уведомив. Закончился срок договора, за день до окончания срока сказали будут продлевать. Потом съехали, ключи оставили соседу. Был залог, но он не покрывает причинённый ущерб (Отсутствие) мебели и техники. Квартиранты сами не местные, фактическое их местонахождение на сегодняшний день точно не известно. Есть все их документы и в договоре прописано об обязанности возмещения ущерба, так же есть опись мебели и техники в акте приёме передачи.

В какой суд подавать исковое заявление и как рассчитать сумму нанесённого ущерба и упущенной выгоды?!

Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Екатерина - Вам необходимо составить претензию к квартирантам, в которой описать весь причинённый материальный ущерб ими. Прилагать фото до и после, акт приёмки квартиры. Претензию заказным письмом отправить по месту регистрации Ваших квартирантов.

Самостоятельно обратиться с соответствующим исковым заявлением в районный или мировой суд. В случае, если сумма ущерба не превышает 50 000 рублей, то необходимо обращаться в мировой суд, если сумма ущерба выше, то необходимо обращение в районный суд. Согласно ст. 1064 ГК РФ виновник вреда имуществу обязан полностью возместить стоимость ущерба потерпевшему. С уважением Виталий Владимирович!

17.12.2021, 10:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Уголовный кодекс Российской Федерации

В суд по месту регистрации Ответчиков (прописка) ,если конечно в вашем договоре не предусмотрена договорная подсудность. Расчет производите самостоятельно с привлечением оценочной организации. Если у ваших ответчиков нет дохода и иного имущества, то возмещение может остаться на бумаге, так как с них просто нечего взять.

17.12.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Если отсутствует мебель, значит не просто причинен ущерб, а совершено преступление (кража). Нужно обращаться в полицию.

Можете и в суд обращаться, если вам известен адрес квартирантов, поскольку иск подается по месту жительства ответчика.

Ну а ущерб определяется путем проведения соответствующей оценочной экспертизы.

17.12.2021, 09:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте!

Все зависит от суммы ущерба.

17.12.2021, 09:53

Добрый день, Екатерина! Ваш вопрос требует изучения документов и уточнения деталей. В связи с этим, рекомендую обратиться к нашим юристам в личные сообщения,

17.12.2021, 09:54

Вам в полицию надо обращаться, это в первую очередь кража ст. 158 УК, потом в рамках уголовного дела подавать гражданский иск. Сумма понесенного ущерба - стоимость украденных материальных ценностей. С Вашей стороны нужно будет доказать их стоимость.

17.12.2021, 09:54

Вы можете не присутствовать и просить суд рассмотреть без вас или по ВКС (видео-конференции) из ближайшего к вам суда.

17.12.2021, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Я соглашусь с коллегами. Но хочу добавить. Упущенную выгоду вы не докажете никак, если у вас не было до заключения договора письменной договоренности с еще другими клиентами и в этом соглашении должна быть указана сумма. То есть, из-за ваших квартирантов вы не смогли вселить других. Это вам не доказать. Самое сложное и недоказуемое. Юридические лица еще как-то это иногда доказывают, а физлица нет.

17.12.2021, 10:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Пригласите оценщика и по его заключению подавайте заявление в суд по месту регистрации указанной в договоре аренды.

17.12.2021, 11:00

Здравствуйте по адресу ответчика.

17.12.2021, 11:16

Здравствуйте.

Пишите заявление в полицию по краже и хищению.

Быстрее найдете.

17.12.2021, 11:41

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 242 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 333 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 875 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 942 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 869 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 893 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 890 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9 81 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 891 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских